Anslag · inntektsår 2025

Celisi AS

Org.nr. 989199579 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Celisi AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 9 776 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Celisi AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 66 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,63 % av den samme verdien, så avkastningen er 105,1 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Celisi AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 11,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 122 923 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 610 403 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Celisi AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 123 740 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 5,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 54,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (103 810 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 69 300 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 64 528 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Celisi AS?

Celisi AS eies til slutt av Personlig eier A (33,3 % gjennom Ragde Partner Invest AS → Ragde Eiendom AS), Personlig eier B (13,3 % gjennom Ragde Partner Invest AS → LT Invest AS), Personlig eier C (10 % gjennom Ragde Partner Invest AS → Fougner Invest AS → Aramis Investment AS), Personlig eier D (10 % gjennom Ragde Partner Invest AS → Fougner Invest AS → Athos Investment AS) og Personlig eier E (10 % gjennom Ragde Partner Invest AS → Fougner Invest AS → Porthos Investment AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Celisi AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

10,3 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

8,2 mill. kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

9 776 kr

Formuesskatt om én person eide alt

64 528 kr

Hendelser i eierkjeden

• CELISI AS delte anslagsvis ut 5,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10,9 mill. kr).
• FOUGNER INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (106,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (39,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (136,1 mill. kr).
• LT INVEST AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i OSLO LEILIGHETSPROSJEKT AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 214 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (350 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,1 mrd. kr).
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARIA DEHLIS VEI 40 AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 30 % av aksjene i TABERNA HOLDING AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDIC PADEL PARTNERS AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKAR LEIR AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SJIRAFF HOLDING AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØKENVEIEN DAGLIGVARE AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLMENVEIEN 11 AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STANGNES EIENDOM AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i MG RAGDE AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i OSLO LEILIGHETSPROSJEKT AS i 2025.
• Finansinntektene i ARAMIS INVESTMENT AS steg fra 233 kr i 2024 til 8,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• Finansinntektene i ATHOS INVESTMENT AS steg fra 237 kr i 2024 til 8,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• CELISI AS delte anslagsvis ut 5,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10,1 mill. kr).
• FOUGNER INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (141,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−25,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (106,5 mill. kr).
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVANHOLMEN LAGERBYGG AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i ØVRE SMESTADVEI BOLIG HOLDING AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HARALDRUDVEIEN 22 AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 95 % av aksjene i HEIMDALSGATA HOLDING AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i R1-7 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K5-13 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K23-33 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTRE AKER VEI 60 AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.