Anslag · inntektsår 2025
Ski Florø AS
Org.nr. 989197339 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Ski Florø AS gir de personlige eieren anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Ski Florø AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 20,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, så avkastningen er 27,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Ski Florø AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 6,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 408 131 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Ski Florø AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 4,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 15,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (367 206 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 24,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 229 557 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 228 255 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ski Florø AS?
Ski Florø AS eies til slutt av Socialco Fastigheter AB (28 % gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), TRG Holding AS (23,1 % gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA), SBB i Norden AB (12,6 % gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), Folketrygdfondet (2,7 % gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA og HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA) og Verdipapirfondet DNB Norge (1,2 % gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ski Florø AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Socialco Fastigheter AB gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 28 % | 6,8 mill. kr | – |
| TRG Holding AS gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA | 23,1 % | 5,6 mill. kr | – |
| SBB i Norden AB gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 12,6 % | 3,1 mill. kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 2,7 % | 656 185 kr | – |
| Verdipapirfondet DNB Norge gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 1,2 % | 299 531 kr | – |
| Skagen Vekst Verdipapirfond gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,9 % | 221 293 kr | – |
| Celina Midelfart gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Midelfart Capital AS. Eier også aksjer i C Sundtsgt 19 AS (1,7 %) | 0,7 % | 177 585 kr | 0 kr |
| J.P. Morgan SE gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,7 % | 165 773 kr | – |
| Verdipapirfondet DNB SMB gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,6 % | 144 688 kr | – |
| The Bank Of New York Mellon Sa/NV gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA | 0,6 % | 138 368 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 131 532 kr | – |
| Danske Bank A/S gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 129 409 kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 126 741 kr | – |
| Verdipapirfondet DNB Norge Selektiv gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 126 421 kr | – |
| Verdipapirfondet Fondsfinans Norge gjennom HGF Invest AS → Public Property Sub-Holding 3 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA | 0,5 % | 117 661 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 30,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 228 255 kr
Hendelser i eierkjeden
- SKI FLORØ AS delte anslagsvis ut 5,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (30,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (30,5 mill. kr).
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY SUB-HOLDING 3 AS steg fra 2 499 kr i 2024 til 8,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS steg fra 155 298 kr i 2024 til 294,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PUBLIC PROPERTY INVEST ASA delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (899,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−1,5 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 16,1 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 59 mill. kr i 2024 til 1,4 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 3,3 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i AKER PROPERTY GROUP AS steg fra 65,4 mill. kr i 2024 til 228,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i HGF INVEST AS falt med 7,7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS økte med 2,6 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 2,8 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 131 034 kr i 2023 til 59 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 950,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Socialco Fastigheter AB
- Eier: TRG Holding AS
- Eier: SBB i Norden AB
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Verdipapirfondet DNB Norge
- Eier: Skagen Vekst Verdipapirfond
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: Verdipapirfondet DNB SMB
- Eier: The Bank Of New York Mellon Sa/NV
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: Verdipapirfondet DNB Norge Selektiv
- Eier: Verdipapirfondet Fondsfinans Norge
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.