Anslag · inntektsår 2025
Gamle Forusvei 17-21 AS
Org.nr. 989133365 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Gamle Forusvei 17-21 AS gir de 44 personlige eierne anslagsvis 150 231 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 51,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Gamle Forusvei 17-21 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 30,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 37,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Gamle Forusvei 17-21 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 23,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 12,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 950 455 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 8,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Gamle Forusvei 17-21 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 23,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 12,7 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 6,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (849 955 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 60,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 624 982 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 528 332 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Gamle Forusvei 17-21 AS?
Gamle Forusvei 17-21 AS eies til slutt av Personlig eier A (10 % gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Annelene Invest AS), Personlig eier B (9 % gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Andvari Investment Research AS), Personlig eier C (7,9 % gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Alba AS), Personlig eier D (7,5 % gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Annelene Invest AS) og Personlig eier E (7,5 % gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Annelene Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Gamle Forusvei 17-21 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Annelene Invest AS | 10 % | 5,2 mill. kr | 33 915 kr |
| Personlig eier B gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Andvari Investment Research AS | 9 % | 4,7 mill. kr | 28 933 kr |
| Personlig eier C gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Alba AS | 7,9 % | 4,1 mill. kr | 23 266 kr |
| Personlig eier D gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Annelene Invest AS | 7,5 % | 3,9 mill. kr | 21 032 kr |
| Personlig eier E gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Annelene Invest AS | 7,5 % | 3,9 mill. kr | 21 032 kr |
| Personlig eier F gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Brava Invest AS | 4,5 % | 2,3 mill. kr | 5 752 kr |
| Personlig eier G gjennom Gamle Forusvei Invest AS → A/S Loco → AS Jamlo → Nelo AS; Gamle Forusvei Invest AS → Nelo AS | 4,5 % | 2,3 mill. kr | 5 580 kr |
| Personlig eier H gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Altea AS | 4,2 % | 2,1 mill. kr | 3 858 kr |
| Personlig eier I gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Altea AS | 4,2 % | 2,1 mill. kr | 3 858 kr |
| Personlig eier J gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Optimuspistor AS | 4 % | 2,1 mill. kr | 3 005 kr |
| Personlig eier K gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Cives AS → Hviding Canning Co AS; Gamle Forusvei Invest AS → Timetrader AS | 3,1 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/S | 2,2 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/S | 2,2 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/S | 2,2 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Gamle Forusvei Invest AS → Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/S | 2,2 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 64,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 51,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 150 231 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 528 332 kr
Hendelser i eierkjeden
- GAMLE FORUSVEI 17-21 AS delte anslagsvis ut 5,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (63,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (16,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (74,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i GAMLE FORUSVEI INVEST AS økte med 40 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ANNELENE INVEST AS gikk fra 3,9 % til 2 % av aksjene i KOKSTADFLATEN EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- PAUS & PAUS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 50,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (395,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (22,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (366,6 mill. kr).
- PAUS & PAUS EIENDOM AS gikk fra 19,4 % til 0 % av aksjene i KVANTUM HOLDING AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 8,1 % til 0 % av aksjene i PARTANKERS 20 AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 8,1 % til 0 % av aksjene i FS CONTAINER HOLDING AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 8 % til 2 % av aksjene i ATLANTICA TRADER AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 7,5 % til 0 % av aksjene i OKEE CUNO AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 7,5 % til 0 % av aksjene i NORDIC PORTO AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 6,5 % til 0 % av aksjene i SELMER BULK AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 5,8 % til 0,9 % av aksjene i NORDIC MPP AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 5,6 % til 0 % av aksjene i HAMMONIA BALTICA AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 5,5 % til 0 % av aksjene i UNITED OVERSEAS PRODUCTS AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i JUNIPER BULK AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i CRUDE TANKERS III AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i ATLANTICA SUPPLIER AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 4,2 % til 0 % av aksjene i BRIESE ECO FEEDER AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i BERGSHAV ULTRAMAX AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 3,3 % til 0 % av aksjene i FLIPPER PSV AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 3,2 % til 0 % av aksjene i ECOTANK AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i ATLANTICA DUKE AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i NORWEGIAN PSV V AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i PARTANKERS XXII AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i ATLANTICA SERVER AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i TIGHTS.NO AS i 2025.
- ALTEA AS delte anslagsvis ut 16,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (182 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (19,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (185,3 mill. kr).
- ALTEA AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i HERMANA HOLDING ASA i 2025.
- GAMLE FORUSVEI 17-21 AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (51,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (18,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (63,5 mill. kr).
- Finansinntektene i ANNELENE INVEST AS steg fra 229 681 kr i 2023 til 2,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ANNELENE INVEST AS gikk fra 13,8 % til 0 % av aksjene i R3 UTVIKLING AS i 2024.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 15,5 % til 0 % av aksjene i FABRIZIA AS i 2024.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 12,5 % til 5 % av aksjene i CRUDE TANKERS III AS i 2024.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i EXABEL AS i 2024.
- ANDVARI INVESTMENT RESEARCH AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i PARTANKERS XXIV AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.