Anslag · inntektsår 2025
Johan S. Svendsen AS
Org.nr. 989131494 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum
Aksjene i Johan S. Svendsen AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Johan S. Svendsen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,16 % av den samme verdien, så avkastningen er 11,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Johan S. Svendsen AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 101 021 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 9 442 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 38 226 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Johan S. Svendsen AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 101 021 kr. Bankinnskuddene økte med 206 kr og den langsiktige gjelden økte med 14 465 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 7 301 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3 712 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 4 538 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Johan S. Svendsen AS?
Johan S. Svendsen AS eies til slutt av Personlig eier A (33,3 % gjennom Eiffel Eiendom AS → Ender Invest AS → Bake Invest AS), Personlig eier B (33,3 % gjennom Eiffel Eiendom AS → Ender Invest AS → Pipp AS), Personlig eier C (14,7 % gjennom Eiffel Eiendom AS → Rondeslott Eiendom AS → FCFS Holding AS), Personlig eier D (14,7 % gjennom Eiffel Eiendom AS → Rondeslott Eiendom AS → NFS Eiendom AS) og Personlig eier E (4 % gjennom Eiffel Eiendom AS → Rondeslott Eiendom AS → Sohlberg Holding AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Johan S. Svendsen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Eiffel Eiendom AS → Ender Invest AS → Bake Invest AS | 33,3 % | 736 446 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Eiffel Eiendom AS → Ender Invest AS → Pipp AS | 33,3 % | 736 446 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Eiffel Eiendom AS → Rondeslott Eiendom AS → FCFS Holding AS | 14,7 % | 324 686 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Eiffel Eiendom AS → Rondeslott Eiendom AS → NFS Eiendom AS | 14,7 % | 324 686 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Eiffel Eiendom AS → Rondeslott Eiendom AS → Sohlberg Holding AS | 4 % | 88 551 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Eiffel Eiendom AS → Ender Invest AS | 0,1 % | 2 952 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4 538 kr
Hendelser i eierkjeden
- EIFFEL EIENDOM AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (192,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (151,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (283,9 mill. kr).
- EIFFEL EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGNASLETTA 6 AS i 2024.
- RONDESLOTT EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Svendsen Prosjektutvikling AS
- Eierandel i: Farmand Passasjen Drift AS
- Eierandel i: Hertaas AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.