Anslag · inntektsår 2025
Topdalsfjorden Utvikling AS
Org.nr. 989108530 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Kristiansand
Aksjene i Topdalsfjorden Utvikling AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 37 266 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Topdalsfjorden Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 85,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 122,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Topdalsfjorden Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 18,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 183 179 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Topdalsfjorden Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 3,1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 30,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 9,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 49,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (190 504 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 98 314 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 118 417 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Topdalsfjorden Utvikling AS?
Topdalsfjorden Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Topo Gruppen AS → Borgåsen Holding AS), Personlig eier B (25 % gjennom Topo Gruppen AS → Heilt Sjef AS), Personlig eier C (16,2 % gjennom Topo Gruppen AS → Remco AS → Remco Holding AS og Topo Gruppen AS → Remco AS), Personlig eier D (8,4 % gjennom Topo Gruppen AS → Remco AS → JB Reme AS) og Personlig eier E (8,4 % gjennom Topo Gruppen AS → Remco AS → Molivito AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Topdalsfjorden Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Topo Gruppen AS → Borgåsen Holding AS | 25 % | 3,4 mill. kr | 16 404 kr |
| Personlig eier B gjennom Topo Gruppen AS → Heilt Sjef AS | 25 % | 3,4 mill. kr | 16 404 kr |
| Personlig eier C gjennom Topo Gruppen AS → Remco AS → Remco Holding AS; Topo Gruppen AS → Remco AS | 16,2 % | 2,2 mill. kr | 4 458 kr |
| Personlig eier D gjennom Topo Gruppen AS → Remco AS → JB Reme AS | 8,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Topo Gruppen AS → Remco AS → Molivito AS | 8,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Topo Gruppen AS → Remco AS → TJ Reme AS | 8,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Topo Gruppen AS → Remco AS → Valsviga AS | 8,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 17 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 37 266 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 118 417 kr
Hendelser i eierkjeden
- TOPDALSFJORDEN UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 16,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (16 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (14,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13,7 mill. kr).
- Finansinntektene i TOPO GRUPPEN AS steg fra 2,8 mill. kr i 2024 til 17,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- REMCO AS delte anslagsvis ut 31 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (223,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (30,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (223,1 mill. kr).
- REMCO AS gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i CLUB 21 AS i 2025.
- Finansinntektene i HEILT SJEF AS steg fra 534 687 kr i 2024 til 2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TOPDALSFJORDEN UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (16 mill. kr).
- TOPO GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (664 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,1 mill. kr).
- REMCO AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i BYPORTEN HOLDING AS i 2024.
- REMCO HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VAVIKBAKKEN 1 AS i 2024.
- JB REME AS delte anslagsvis ut 4,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.