Anslag · inntektsår 2025
Delico Eiendom AS
Org.nr. 989098721 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Strand
Aksjene i Delico Eiendom AS gir de 50 personlige eierne anslagsvis 1 823 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Delico Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,44 % av den samme verdien, så avkastningen er 15,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Delico Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 100 490 kr, mest med nye penger fra eierne (167 251 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 42 316 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Delico Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 100 490 kr. Bankinnskuddene økte med 16 899 kr og den langsiktige gjelden økte med 2,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 354 645 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 10,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (34 180 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 19 874 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 21 246 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Delico Eiendom AS?
Delico Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Roglog AS → Agera Eiendom AS → Abcdef AS), Personlig eier B (3,8 % gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Solstråle AS → SBS Forever AS og Roglog AS → Solstråle AS → SBS Forever AS), Personlig eier C (3,3 % gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS og Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS), Personlig eier D (2,6 % gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS) og Personlig eier E (2,6 % gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Delico Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Roglog AS → Agera Eiendom AS → Abcdef AS | 50 % | 1,9 mill. kr | 1 823 kr |
| Personlig eier B gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Solstråle AS → SBS Forever AS; Roglog AS → Solstråle AS → SBS Forever AS | 3,8 % | 145 788 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS | 3,3 % | 127 340 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS | 2,6 % | 99 480 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS | 2,6 % | 99 480 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Moss Maxima AS | 2,6 % | 99 480 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Oak Management AS → Taconic AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Taconic AS | 2,4 % | 94 261 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Aurdal Invest AS; Roglog AS → Aurdal Invest AS | 1,9 % | 73 558 kr | 0 kr |
| C Ludens Ringnes Stiftelse gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS | 1,6 % | 62 184 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS | 1,3 % | 49 850 kr | 0 kr |
| Hans Herman Horns Stiftelse gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS | 1,2 % | 47 751 kr | – |
| Personlig eier J gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS | 1,1 % | 44 298 kr | 0 kr |
| MP Pensjon PK gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS | 1,1 % | 42 792 kr | – |
| Personlig eier K gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → AS Clipper → Marylebone Holding AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS → AS Clipper → Marylebone Holding AS | 1,1 % | 41 271 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → AS Clipper → Moredun Holding AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS → AS Clipper → Moredun Holding AS | 1,1 % | 41 271 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1 823 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 21 246 kr
Hendelser i eierkjeden
- VARABERGMYRA 2 HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DELICO EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i ROGLOG AS steg fra 5,5 mill. kr i 2024 til 41,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ABCDEF AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AGERA 4 AS i 2025.
- ABCDEF AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i RYFYLKE DELIKATESSEN AS i 2025.
- ABCDEF AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i AGERA 5 AS i 2025.
- EIENDOMSSPAR AS delte anslagsvis ut 1,6 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7 mrd. kr).
- EIENDOMSSPAR AS gikk fra 50 % til 44,7 % av aksjene i ROGLOG AS i 2025.
- VICTORIA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i VICTORIA EIENDOM AS steg fra 343,8 mill. kr i 2024 til 1,3 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VICTORIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÆREN HANDLEPARK 7 AS i 2025.
- Finansinntektene i SOLSTRÅLE AS steg fra 3,5 mill. kr i 2024 til 12,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DELICO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 709 289 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (806 326 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,4 mill. kr).
- AGERA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (68,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (87,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (95,6 mill. kr).
- Finansinntektene i AGERA EIENDOM AS steg fra 21,2 mill. kr i 2023 til 107,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 13 AS i 2024.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PRINSENS VEI 5 AS i 2024.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRUCK INVEST AS i 2024.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVANHOLMEN 7 AS i 2024.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEI 12 AS i 2024.
- Finansinntektene i ABCDEF AS steg fra 9,7 mill. kr i 2023 til 72,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ABCDEF AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i F44 HOLDING AS i 2024.
- ABCDEF AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FLATEBYVEIEN 7-9 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: C Ludens Ringnes Stiftelse
- Eier: Hans Herman Horns Stiftelse
- Eier: MP Pensjon PK
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.