Anslag · inntektsår 2025
Nygaardsgt. 47 og 49/51 AS
Org.nr. 989081179 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Nygaardsgt. 47 og 49/51 AS gir de 23 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nygaardsgt. 47 og 49/51 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −37 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,51 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Nygaardsgt. 47 og 49/51 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 4,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 69 750 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nygaardsgt. 47 og 49/51 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 586 600 kr og den langsiktige gjelden økte med 16,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 50 418 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 31 340 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nygaardsgt. 47 og 49/51 AS?
Nygaardsgt. 47 og 49/51 AS eies til slutt av Personlig eier A (22,7 % gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS), Personlig eier B (15,5 % gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Ole Johan Olsen Invest AS), Personlig eier C (13,8 % gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Tenito AS), Personlig eier D (10,8 % gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Lars Nikolai Invest AS) og Personlig eier E (9,3 % gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Evita Media AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nygaardsgt. 47 og 49/51 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS | 22,7 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Ole Johan Olsen Invest AS | 15,5 % | 760 041 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Tenito AS | 13,8 % | 676 766 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Lars Nikolai Invest AS | 10,8 % | 527 153 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Evita Media AS | 9,3 % | 454 579 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Haug Invest AS | 6,5 % | 319 781 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Jik Invest AS → Hiky AS; Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Hiky AS; Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Jik Invest AS → Hiky AS | 4,5 % | 218 648 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Jik Invest AS → Laky AS; Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Laky AS; Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Jik Invest AS → Laky AS | 2,5 % | 123 643 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Jik Invest AS → Maky AS; Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Maky AS; Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Jik Invest AS → Maky AS | 2,5 % | 123 643 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Andreas Furuheim AS; Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Andreas Furuheim AS | 2,1 % | 102 443 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → LBM Invest AS | 2,1 % | 101 748 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Fjellhammeren AS; Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS | 1,6 % | 75 993 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Sandal Kapital AS | 1,3 % | 63 336 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → Hasig Eiendom AS → Amma Invest AS | 1,2 % | 57 579 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Nygaardskvartalet Eiendomsinvest AS → BCN Invest AS | 1,1 % | 53 980 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 31 340 kr
Hendelser i eierkjeden
- KYNNINGSRUD AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (399,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (37 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (411,8 mill. kr).
- OLE JOHAN OLSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 10,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (118,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (118,3 mill. kr).
- KYNNINGSRUD AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (396,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (28,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (399,8 mill. kr).
- OLE JOHAN OLSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 31,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (138,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (118,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.