Anslag · inntektsår 2025
Skolt Eiendom AS
Org.nr. 989071408 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Moss
Aksjene i Skolt Eiendom AS gir de 35 personlige eierne anslagsvis 122 240 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 48,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skolt Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −1,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Skolt Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Skolt Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 83 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 793 021 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 48,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 492 689 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 492 942 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skolt Eiendom AS?
Skolt Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (9,3 % gjennom Skolt Holding AS → Askonor AS), Personlig eier B (9,1 % gjennom Skolt Holding AS → Johanne Skolt AS), Personlig eier C (8,7 % gjennom Skolt Holding AS → K.S. Holding AS og Skolt Holding AS), Personlig eier D (8,2 % gjennom Skolt Holding AS → Change Com AS) og Personlig eier E (6,3 % gjennom Skolt Holding AS → Vasstvedt Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skolt Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Skolt Holding AS → Askonor AS | 9,3 % | 4,5 mill. kr | 27 340 kr |
| Personlig eier B gjennom Skolt Holding AS → Johanne Skolt AS | 9,1 % | 4,4 mill. kr | 26 459 kr |
| Personlig eier C gjennom Skolt Holding AS → K.S. Holding AS; Skolt Holding AS | 8,7 % | 4,2 mill. kr | 24 461 kr |
| Personlig eier D gjennom Skolt Holding AS → Change Com AS | 8,2 % | 4 mill. kr | 22 050 kr |
| Personlig eier E gjennom Skolt Holding AS → Vasstvedt Holding AS | 6,3 % | 3,1 mill. kr | 13 040 kr |
| Personlig eier F gjennom Skolt Holding AS → AB Prosjekt AS | 4,6 % | 2,2 mill. kr | 4 708 kr |
| Personlig eier G gjennom Skolt Holding AS → Villaro AS | 4,5 % | 2,2 mill. kr | 4 182 kr |
| Personlig eier H gjennom Skolt Holding AS → AB Prosjekt AS → Kao Invest AS; Skolt Holding AS → Kao Invest AS | 2,8 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Skolt Holding AS → AB Prosjekt AS → Co Prosjekt AS; Skolt Holding AS → Co Prosjekt AS | 2,8 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Skolt Holding AS → AB Prosjekt AS → M.O.S Holding AS; Skolt Holding AS → M.O.S Holding AS | 2,8 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Skolt Holding AS → Eivind Skolt AS → Ungeskolt AS | 2,7 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Skolt Holding AS → Eivind Skolt AS → Ungeskolt AS | 2,7 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Skolt Holding AS → Eivind Skolt AS → Ungeskolt AS | 2,7 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Skolt Holding AS → Sveinung Skolt AS → JLM Skolt AS | 2,5 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Skolt Holding AS → Sveinung Skolt AS → JLM Skolt AS | 2,5 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 60,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 48,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 122 240 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 492 942 kr
Hendelser i eierkjeden
- SKOLT HOLDING AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (332,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−9,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (302,8 mill. kr).
- VASSTVEDT HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,5 mill. kr).
- SKOLT HOLDING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (296,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (50,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (332,7 mill. kr).
- SKOLT HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MOSS NÆRINGSPARK VEST 2 AS i 2024.
- SKOLT HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MOSS NÆRINGSPARK VEST 3 AS i 2024.
- SKOLT HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i POSTEN EIENDOM MOSS SØR AS i 2024.
- ASKONOR AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,4 mill. kr).
- JOHANNE SKOLT AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (647 510 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,3 mill. kr).
- VASSTVEDT HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (824 904 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Bjørnstad Entreprenørpark AS
- Eierandel i: Creo Utvikling AS
- Eierandel i: Korsgata 42 AS
- Eierandel i: Bingedammen AS
- Eierandel i: Skolt Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.