Anslag · inntektsår 2025
Øra Invest Eiendom AS
Org.nr. 989065556 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandnes
Aksjene i Øra Invest Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 306 226 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 37,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Øra Invest Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Øra Invest Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 461 000 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 9,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 745 977 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 174 442 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Øra Invest Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 460 000 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 4,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (601 626 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 37,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 372 554 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 373 971 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Øra Invest Eiendom AS?
Øra Invest Eiendom AS eies til slutt av Dag Leo Vestre Martinsen (60,1 % gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding AS), Personlig eier A (13,3 % gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding Ii AS), Personlig eier B (13,3 % gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding Iii AS) og Personlig eier C (13,3 % gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding Iv AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Øra Invest Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Dag Leo Vestre Martinsen gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding AS | 60,1 % | 22,5 mill. kr | 209 578 kr |
| Personlig eier A gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding Ii AS | 13,3 % | 5 mill. kr | 32 216 kr |
| Personlig eier B gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding Iii AS | 13,3 % | 5 mill. kr | 32 216 kr |
| Personlig eier C gjennom Dalema Eiendom AS → Dalema AS → Dalema Holding Iv AS | 13,3 % | 5 mill. kr | 32 216 kr |
- Verdigrunnlag
- 46,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 37,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 306 226 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 373 971 kr
Hendelser i eierkjeden
- ØRA INVEST EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (22,7 mill. kr).
- Finansinntektene i DALEMA EIENDOM AS steg fra 26,4 mill. kr i 2024 til 267,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DALEMA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LOGISTEA BRYNE AS i 2025.
- DALEMA HOLDING AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (101 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (102,9 mill. kr).
- DALEMA HOLDING II AS delte anslagsvis ut 1,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (26,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (27,9 mill. kr).
- DALEMA HOLDING III AS delte anslagsvis ut 1,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (27 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (29,8 mill. kr).
- DALEMA HOLDING IV AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25,6 mill. kr).
- ØRA INVEST EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (22,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (22,6 mill. kr).
- DALEMA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,5 mill. kr).
- DALEMA HOLDING AS delte anslagsvis ut 11,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (112,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−55 000 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (101 mill. kr).
- DALEMA HOLDING II AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (26,7 mill. kr).
- DALEMA HOLDING III AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (27 mill. kr).
- DALEMA HOLDING IV AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (23,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (24,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.