Anslag · inntektsår 2025
Rius Eiendom AS
Org.nr. 989037978 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Rius Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 34 382 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Rius Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,6 % av den samme verdien, så avkastningen er 15 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Rius Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 99 616 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 569 698 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Rius Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 25 725 kr og den langsiktige gjelden økte med 20 045 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (83 626 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 57 678 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 51 982 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rius Eiendom AS?
Rius Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (66 % gjennom Ebnor AS) og Personlig eier B (34 % gjennom Ebnor AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rius Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ebnor AS | 66 % | 4,6 mill. kr | 28 324 kr |
| Personlig eier B gjennom Ebnor AS | 34 % | 2,4 mill. kr | 6 058 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 51 982 kr
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.