Anslag · inntektsår 2025
He-Kjelleveien AS
Org.nr. 988997749 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Skien
Aksjene i He-Kjelleveien AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 63 132 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener He-Kjelleveien AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −6,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i He-Kjelleveien AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 ble 467 878 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 131 710 kr i inntektsåret 2024. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 177 045 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med He-Kjelleveien AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 34 165 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (216 945 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 93 178 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 134 853 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier He-Kjelleveien AS?
He-Kjelleveien AS eies til slutt av Personlig eier A (49,8 % gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Xania Group AS → Xania AS → Hjo Invest AS og RCR Property AS → RCR Property Group AS → Xania Group AS → Xania AS), Personlig eier B (14,7 % gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS og RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS og RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS), Alfred&Lucas LTD (14,2 % gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS), Personlig eier C (7,9 % gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS) og Personlig eier D (3,1 % gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av He-Kjelleveien AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Xania Group AS → Xania AS → Hjo Invest AS; RCR Property AS → RCR Property Group AS → Xania Group AS → Xania AS | 49,8 % | 7,6 mill. kr | 58 373 kr |
| Personlig eier B gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 14,7 % | 2,2 mill. kr | 4 759 kr |
| Alfred&Lucas LTD gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 14,2 % | 2,2 mill. kr | – |
| Personlig eier C gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS | 7,9 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 3,1 % | 471 322 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS | 2,3 % | 354 377 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS; RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 1,2 % | 189 972 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Expo Invest AS; RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Expo Invest AS | 1,2 % | 183 446 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Freto Invest AS | 0,9 % | 134 656 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Rinde AS; RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Rinde AS | 0,7 % | 107 365 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Argentum Invest AS | 0,4 % | 54 250 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom RCR Property AS → RCR Property Group AS → Porsgrunn Eiendomsinvest AS → Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → S.Wox Invest AS | 0,1 % | 17 311 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 19,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 63 132 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 134 853 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HE-KJELLEVEIEN AS falt med 3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i RCR PROPERTY AS økte med 16,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i RCR PROPERTY GROUP AS falt med 65,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS falt med 20,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS steg fra 487 916 kr i 2024 til 1,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HE-KJELLEVEIEN AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS økte med 46,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i XANIA GROUP AS steg fra 22,1 mill. kr i 2023 til 93,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- XANIA GROUP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i XANIA RENTAL AS i 2024.
- XANIA GROUP AS gikk fra 99,4 % til 50 % av aksjene i GAIA GROUP HOLDING AS i 2024.
- XANIA GROUP AS gikk fra 78,7 % til 0 % av aksjene i APILAR LOGISTICS AS i 2024.
- XANIA GROUP AS gikk fra 78,4 % til 76,7 % av aksjene i FUNCTIONAL FITNESS GROUP AS i 2024.
- XANIA AS delte anslagsvis ut 28,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−12,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−42,5 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.