Anslag · inntektsår 2025
Sinsenveien 56-64 AS
Org.nr. 988909807 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Sinsenveien 56-64 AS, ville aksjene gitt anslagsvis 3,5 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 324,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sinsenveien 56-64 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sinsenveien 56-64 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sinsenveien 56-64 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1 kr. Den langsiktige gjelden økte med 31 739 kr. Det er i snitt tatt ut 18,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (5,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 324,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3,5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3,5 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sinsenveien 56-64 AS?
Sinsenveien 56-64 AS eies til slutt av Heimstaden Bostad AB (100 % gjennom Fredensborg Eiendomsselskap AS → Heimstaden Bostad Invest 10 AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sinsenveien 56-64 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Heimstaden Bostad AB gjennom Fredensborg Eiendomsselskap AS → Heimstaden Bostad Invest 10 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 324,4 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 405,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 324,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3,5 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS falt med 2,3 mrd. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (288,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (288,1 mill. kr).
- HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SANDAKERVEIEN 78 AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.