Anslag · inntektsår 2025
Sinsenveien 66-70 AS
Org.nr. 988909793 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Sinsenveien 66-70 AS, ville aksjene gitt anslagsvis 3,5 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 318,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sinsenveien 66-70 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sinsenveien 66-70 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen opp med 0 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 6,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sinsenveien 66-70 AS?
Fra 2023 til 2025 ble betalt ned den langsiktige gjelden med 33 600 kr. Det er i snitt tatt ut 18,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (5,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 318,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3,5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3,5 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sinsenveien 66-70 AS?
Sinsenveien 66-70 AS eies til slutt av Heimstaden Bostad AB (100 % gjennom Fredensborg Eiendomsselskap AS → Heimstaden Bostad Invest 10 AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sinsenveien 66-70 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Heimstaden Bostad AB gjennom Fredensborg Eiendomsselskap AS → Heimstaden Bostad Invest 10 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 318,6 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 398,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 318,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3,5 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS falt med 2,3 mrd. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (288,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (288,1 mill. kr).
- HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SANDAKERVEIEN 78 AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.