Anslag · inntektsår 2025
Sinsenveien 72-74 AS
Org.nr. 988908584 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Sinsenveien 72-74 AS, ville aksjene gitt anslagsvis 1,4 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 134 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sinsenveien 72-74 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sinsenveien 72-74 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 15,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 0 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sinsenveien 72-74 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 279 kr. Det er i snitt tatt ut 7,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 134 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sinsenveien 72-74 AS?
Sinsenveien 72-74 AS eies til slutt av Heimstaden Bostad AB (100 % gjennom Fredensborg Eiendomsselskap AS → Heimstaden Bostad Invest 10 AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sinsenveien 72-74 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Heimstaden Bostad AB gjennom Fredensborg Eiendomsselskap AS → Heimstaden Bostad Invest 10 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 134 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 167,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 134 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS falt med 2,3 mrd. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (288,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (288,1 mill. kr).
- HEIMSTADEN BOSTAD INVEST 10 AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SANDAKERVEIEN 78 AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.