Anslag · inntektsår 2025
Kodial Eiendom AS
Org.nr. 988885193 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Horten
Aksjene i Kodial Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 832 858 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 81,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kodial Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 16,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kodial Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 25,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 879 839 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 9,6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kodial Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 25,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 439 920 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,4 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 92,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 973 406 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 858 884 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kodial Eiendom AS?
Kodial Eiendom AS eies til slutt av Jasbir Singh Kodial (90 % gjennom Kodial Company AS → Kodial Management AS) og Pardeep Kaur Kodial (10 % gjennom Kodial Company AS → Barlind Investment AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kodial Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Jasbir Singh Kodial gjennom Kodial Company AS → Kodial Management AS | 90 % | 73,4 mill. kr | 768 896 kr |
| Pardeep Kaur Kodial gjennom Kodial Company AS → Barlind Investment AS | 10 % | 8,2 mill. kr | 63 962 kr |
- Verdigrunnlag
- 102 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 81,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 858 884 kr
Hendelser i eierkjeden
- KODIAL MANAGEMENT AS delte anslagsvis ut 699 999 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−3,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−5,1 mill. kr).
- BARLIND INVESTMENT AS gikk fra 11,7 % til 10 % av aksjene i KODIAL COMPANY AS i 2025.
- KODIAL MANAGEMENT AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−208 204 kr) pluss årsresultatet 2024 (−553 589 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−3,4 mill. kr).
- BARLIND INVESTMENT AS gikk fra 13,3 % til 11,7 % av aksjene i KODIAL COMPANY AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.