Anslag · inntektsår 2025
Star Property AS
Org.nr. 988832812 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Star Property AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 493 718 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 67,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Star Property AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 15,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 18,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Star Property AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 27,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,5 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Star Property AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 27,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 474 871 kr og den langsiktige gjelden økte med 35 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 27,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 24,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 54,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 556 844 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 705 270 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Star Property AS?
Star Property AS eies til slutt av Odd Reitan (22,5 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Ole Robert Reitan (13,6 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Martin Hoff Myhr (12,5 % gjennom Realinvest AS → Matho Invest AS), Thomas Hoff Myhr (12,5 % gjennom Realinvest AS → Matho Invest AS) og Kristoffer Reitan (6,8 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 8 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Star Property AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Odd Reitan gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 22,5 % | 15,2 mill. kr | 134 683 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 13,6 % | 9,2 mill. kr | 74 609 kr |
| Martin Hoff Myhr gjennom Realinvest AS → Matho Invest AS. Eier også aksjer i MHM Holding AS (100 %), Polaris Media ASA (under 0,01 %), Kongsberg Automotive ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 12,5 % | 8,4 mill. kr | 66 559 kr |
| Thomas Hoff Myhr gjennom Realinvest AS → Matho Invest AS. Eier også aksjer i THM AS (100 %), Sats ASA (under 0,01 %), Entra ASA (under 0,01 %), Olav Thon Eiendom AS (under 0,01 %), Veidekke ASA (under 0,01 %) | 12,5 % | 8,4 mill. kr | 66 559 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 4,6 mill. kr | 28 048 kr |
| Viktoria Reitan gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 4,6 mill. kr | 28 048 kr |
| Thea Gabriella Hoff gjennom Realinvest AS → Hoffinvest AS → Gabi Invest AS | 6,1 % | 4,1 mill. kr | 23 803 kr |
| Jonatan Wilhelm Hoff gjennom Realinvest AS → Hoffinvest AS → Jhoff Invest AS. Eier også aksjer i JWH AS (100 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %) | 6,1 % | 4,1 mill. kr | 23 803 kr |
| Isabelle Olivia Hoff gjennom Realinvest AS → Hoffinvest AS → Livia Invest AS | 6,1 % | 4,1 mill. kr | 23 803 kr |
| Hanna Mikaela Hoff gjennom Realinvest AS → Hoffinvest AS → Mika-Invest AS | 6,1 % | 4,1 mill. kr | 23 803 kr |
| Hans Døsen Hoff gjennom Realinvest AS → Hoffinvest AS → Hoffinvest Holding AS. Eier også aksjer i Kameo AS (0,22 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 0,5 % | 337 986 kr | 0 kr |
| Magnus Reitan gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,1 % | 91 296 kr | 0 kr |
| Mona Elisabeth Hoff gjennom Realinvest AS → Matho Invest AS. Eier også aksjer i Polaris Media ASA (under 0,01 %) | 0,1 % | 67 597 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 84,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 67,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 705 270 kr
Hendelser i eierkjeden
- STAR PROPERTY AS delte anslagsvis ut 35 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (69,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (53 mill. kr).
- REALINVEST AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (244,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (42,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (266,9 mill. kr).
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- HOFFINVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18,8 mill. kr).
- MATHO INVEST AS delte anslagsvis ut 9,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,6 mill. kr).
- STAR PROPERTY AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (80,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (69,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i E C DAHLS EIENDOM AS økte med 3 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- E C DAHLS EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i VATERLANDSVEITA 2 HOLDING AS i 2024.
- REALINVEST AS delte anslagsvis ut 13,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (214,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (42,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (244,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- MATHO INVEST AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.