Anslag · inntektsår 2025
Rosenholmveien 4 AS
Org.nr. 988718440 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Rosenholmveien 4 AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 689 164 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 366,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Rosenholmveien 4 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Rosenholmveien 4 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 480,6 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (496,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Rosenholmveien 4 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 480,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 26 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 263,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 6,4 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 376,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rosenholmveien 4 AS?
Rosenholmveien 4 AS eies til slutt av OBOS BBL (80 % gjennom OBOS Nye Hjem AS), Nanna Helmer Larsen (9,3 % gjennom BMT Utvikling AS), Per Helmer Thorkildsen (9,3 % gjennom BMT Utvikling AS), Personlig eier A (0,7 % gjennom BMT Utvikling AS) og Personlig eier B (0,7 % gjennom BMT Utvikling AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rosenholmveien 4 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom OBOS Nye Hjem AS | 80 % | 293,2 mill. kr | – |
| Nanna Helmer Larsen gjennom BMT Utvikling AS. Eier også aksjer i Nannik AS (50 %), Sparebanken Øst (0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 9,3 % | 34 mill. kr | 335 538 kr |
| Per Helmer Thorkildsen gjennom BMT Utvikling AS. Eier også aksjer i Nannik AS (50 %), Haga Golf AS (0,06 %), Sparebanken Øst (0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 9,3 % | 34 mill. kr | 335 538 kr |
| Personlig eier A gjennom BMT Utvikling AS | 0,7 % | 2,7 mill. kr | 9 044 kr |
| Personlig eier B gjennom BMT Utvikling AS | 0,7 % | 2,7 mill. kr | 9 044 kr |
- Verdigrunnlag
- 458,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 366,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 689 164 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NESFLÅTVEIEN 10 AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVARTERET BARNEHAGE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN BRUK HOLDING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN TOWNHOUSE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i S121 NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i VANGSVEGEN 75 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ROSENHOLMVEIEN 4 AS økte med 496,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GYSTAD HOLDING AS i 2024.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VATERLAND UTVIKLING HOLDING AS i 2024.
- Finansinntektene i BMT UTVIKLING AS steg fra 10,5 mill. kr i 2023 til 84,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BMT UTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ROSENHOLMVEIEN 6 AS i 2024.
- BMT UTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ROSENHOLMVEIEN 8 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eierandel i: Rosenholmveien 4 B AS
- Eierandel i: Rosenholmveien 22 Holding AS
- Eierandel i: Rosenholmveien 20 Holding AS
- Eierandel i: Rosenholmveien 8 B AS
- Eierandel i: Rosenholmveien 6 AS
- Eierandel i: Rosenholmveien 8 AS
- Eierandel i: Rosenholmveien 12 AS
- Eierandel i: Rosenholmveien 10 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.