Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Baltic Sea Properties AS

Org.nr. 988691771 · AS · Spesielle holdingselskaper · Oslo

Aksjene i Baltic Sea Properties AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 532 676 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 340,9 mill. kr, regnet fra børsverdien 30.12.2025.

Tjener Baltic Sea Properties AS mer enn formuesskatten?

Aksjekursen har endret seg med 1,7 % i året i snitt i 2025–2024, uten utbytte. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 1,9 ganger formuesskatten.

Hvordan har det gått med Baltic Sea Properties AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 73,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 33,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 424 797 kr. Det er i snitt tatt ut 14,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (6 mill. kr).

Hvem eier Baltic Sea Properties AS?

Baltic Sea Properties AS eies til slutt av Uab Baltic Equity (34,6 %), Metodistkirken i Norge, Metodistkirken i Oslo (14,5 %), Sigurd Persson (4,9 % gjennom Nestor AS), Odd Rune Austgulen (4,2 % gjennom Auris AS → Auris Holding AS) og AB Seb Bankas (4 %), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Baltic Sea Properties AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Uab Baltic Equity34,6 %118 mill. kr–
Metodistkirken i Norge, Metodistkirken i Oslo14,5 %49,5 mill. kr–
Sigurd Persson gjennom Nestor AS. Eier også aksjer i Entra ASA (under 0,01 %)4,9 %16,8 mill. kr150 105 kr
Odd Rune Austgulen gjennom Auris AS → Auris Holding AS. Eier også aksjer i Tauri AS (100 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (0,09 %), Borgestad ASA (under 0,01 %)4,2 %14,3 mill. kr124 925 kr
AB Seb Bankas4 %13,6 mill. kr–
Tom Erling Aamodt gjennom Trivon AS. Eier også aksjer i Zvipp Holding AS (2,48 %), Romerike Sparebank (0,28 %), Norske Skog ASA (0,04 %), Eiendomsspar AS (0,01 %), Nordic Mining ASA (0,01 %) og 2 andre3,1 %10,6 mill. kr88 590 kr
Øivind Larsen gjennom Pippi Invest AS2,1 %7,1 mill. kr53 193 kr
Olav Hjorteset. Eier også aksjer i Brødrene Aa Hyen AS (34,29 %), Emerging Europe Land Development AS (2,45 %), Croatian Development Property Ii AS (0,93 %), Lionero AS (0,36 %), Blue Bay Club AS (0,01 %) og 3 andre1,7 %5,9 mill. kr41 395 kr
Pascal Frederic Dupuy gjennom Pascal Holding AS; direkte1,3 %4,3 mill. kr25 008 kr
Olav Stangeland gjennom Bydalsalleen 5 AS → Rotor Real 1 AS → Rotor Real AS → Osta AS → Olav Stangeland AS. Eier også aksjer i Jæren Skog AS (0,48 %)1,1 %3,8 mill. kr20 764 kr
Clearstream Banking S.A.1,1 %3,7 mill. kr–
Berit Myhre Dupuy gjennom Pascal Holding AS; direkte0,9 %3 mill. kr12 378 kr
Hans Friis gjennom Hans Invest AS0,7 %2,4 mill. kr5 998 kr
Tore Andersen-Gott. Eier også aksjer i Emerging Europe Land Development AS (0,64 %), Equinor ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %)0,7 %2,3 mill. kr5 659 kr
Nicolai Andreas Eger gjennom Mullaks AS. Eier også aksjer i Viking Growth 12D AS (1,28 %), Viking Growth 12C AS (1,25 %), Viking Growth 12B AS (1,15 %), Viking Growth 12 Follow-Up AS (1,15 %), Viking Growth 12 AS (1,12 %) og 36 andre0,7 %2,2 mill. kr4 661 kr
Verdigrunnlag
426,1 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
340,9 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt
3,7 mill. kr

Hendelser i eierkjeden

  • BALTIC SEA PROPERTIES AS delte anslagsvis ut 17,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (26,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−736 708 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,9 mill. kr).
  • AB SEB BANKAS gikk fra 38,5 % til 4 % av aksjene i BALTIC SEA PROPERTIES AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • GAMBIT AS gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i BALTIC SEA PROPERTIES AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • DAG HAAKON LILLEBY gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i BALTIC SEA PROPERTIES AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • OLAV HJORTESET AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i BALTIC SEA PROPERTIES AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • AURIS AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i REAKTOR AS i 2025.
  • AURIS HOLDING AS delte anslagsvis ut 66 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (235,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (177,2 mill. kr).
  • Finansinntektene i TRIVON AS steg fra 387 371 kr i 2024 til 4,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • BALTIC SEA PROPERTIES AS delte anslagsvis ut 11,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (31,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (26,8 mill. kr).
  • Innskutt egenkapital i BALTIC SEA PROPERTIES AS økte med 95,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Antall aksjer i BALTIC SEA PROPERTIES AS økte fra 6 688 232 til 8 696 077 i 2024, og 8 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
  • CARPE DIEM AFSETH AS gikk fra 5,6 % til 0 % av aksjene i BALTIC SEA PROPERTIES AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • Finansinntektene i AURIS HOLDING AS steg fra 296 000 kr i 2023 til 11,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • PIPPI INVEST AS gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i EECP AS i 2024.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av børsverdien ved årsskiftet, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.