Anslag · inntektsår 2025
Zeiner Eiendom AS
Org.nr. 988690732 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tønsberg
Aksjene i Zeiner Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 243 597 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 31,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Zeiner Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 30 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 614 194 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 716 052 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Zeiner Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 8,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 11,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 15 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 30,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (494 043 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 30,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 293 837 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 307 097 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Zeiner Eiendom AS?
Zeiner Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (31,5 % gjennom Imzh AS), Personlig eier B (31,5 % gjennom Zeiner Invest AS), Personlig eier C (25 % gjennom Vaol AS) og Personlig eier D (12 % gjennom Ibze AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Zeiner Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Imzh AS | 31,5 % | 9,9 mill. kr | 81 319 kr |
| Personlig eier B gjennom Zeiner Invest AS | 31,5 % | 9,9 mill. kr | 81 319 kr |
| Personlig eier C gjennom Vaol AS | 25 % | 7,8 mill. kr | 60 899 kr |
| Personlig eier D gjennom Ibze AS | 12 % | 3,8 mill. kr | 20 060 kr |
- Verdigrunnlag
- 39,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 31,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 243 597 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 307 097 kr
Hendelser i eierkjeden
- ZEINER EIENDOM AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (23,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (15,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (24 mill. kr).
- IMZH AS delte anslagsvis ut 11,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (110,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (110,2 mill. kr).
- ZEINER INVEST AS delte anslagsvis ut 13,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (149,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (147,1 mill. kr).
- ZEINER EIENDOM AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (22,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (23,1 mill. kr).
- IMZH AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (105,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (110,9 mill. kr).
- ZEINER INVEST AS delte anslagsvis ut 10,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (148,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (149,8 mill. kr).
- Finansinntektene i ZEINER INVEST AS steg fra 4,8 mill. kr i 2023 til 15,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Storgaten 2B Tønsberg AS
- Eierandel i: Måkeveien 1 A Tønsberg AS
- Eierandel i: Wirgenes Vei 2 Tønsberg AS
- Eierandel i: Solberg Eiendomsutvikling AS
- Eierandel i: Kaldnes K2 AS
- Eierandel i: Hinderveien 2 AS
- Eierandel i: Pier1 Invest AS
- Eierandel i: Tønsberglivet AS
- Eierandel i: DS Kysten AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.