Anslag · inntektsår 2025
Husjordet AS
Org.nr. 988623091 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Husjordet AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 33 730 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Husjordet AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 30,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,66 % av den samme verdien, så avkastningen er 46,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Husjordet AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 6,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 132 678 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Husjordet AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5,8 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 40,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (136 842 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 97 237 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 85 061 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Husjordet AS?
Husjordet AS eies til slutt av Reinert Hersleth (50 % gjennom Hersleth Eiendom AS → Hersleth AS → Hersleth Invest AS), Alexandra Andresen-Thompson (15,5 % gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Ferd MG Holding AS → Ferd Mestergruppen Holding AS → Ferd AS → Ferd Holding AS → Ferd Aga AS og Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Ferd Mestergruppen Holding AS → Ferd AS → Ferd Holding AS → Ferd Aga AS), Katharina Kvasnes Andresen (15,5 % gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Ferd MG Holding AS → Ferd Mestergruppen Holding AS → Ferd AS → Ferd Holding AS → Ferd Kka AS og Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Ferd Mestergruppen Holding AS → Ferd AS → Ferd Holding AS → Ferd Kka AS), Johan Henrik Andresen (5,5 % gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Ferd MG Holding AS → Ferd Mestergruppen Holding AS → Ferd AS → Ferd Holding AS → Ferd Jha AS) og Swedbank AB (1,2 % gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Husjordet AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Reinert Hersleth gjennom Hersleth Eiendom AS → Hersleth AS → Hersleth Invest AS. Eier også aksjer i Sparebank 1 Østfold Akershus (under 0,01 %) | 50 % | 5,1 mill. kr | 33 730 kr |
| Alexandra Andresen-Thompson gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Ferd MG Holding AS → Ferd Mestergruppen Holding AS → Ferd AS → Ferd Holding AS → Ferd Aga AS; Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Ferd Mestergruppen Holding AS → Ferd AS → Ferd Holding AS → Ferd Aga AS | 15,5 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Katharina Kvasnes Andresen gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Ferd MG Holding AS → Ferd Mestergruppen Holding AS → Ferd AS → Ferd Holding AS → Ferd Kka AS; Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Ferd Mestergruppen Holding AS → Ferd AS → Ferd Holding AS → Ferd Kka AS | 15,5 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Johan Henrik Andresen gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Ferd MG Holding AS → Ferd Mestergruppen Holding AS → Ferd AS → Ferd Holding AS → Ferd Jha AS. Eier også aksjer i AS Selvik Bruk (33,33 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (1,46 %) | 5,5 % | 562 492 kr | 0 kr |
| Swedbank AB gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS | 1,2 % | 124 383 kr | – |
| Svenska Handelsbanken AB gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS | 0,7 % | 71 510 kr | – |
| Mikkel Sandvik gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Ferd MG Holding AS → Fravia AS | 0,6 % | 62 011 kr | 0 kr |
| Knut Øvsthus gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Narheim Invest AS | 0,4 % | 42 306 kr | 0 kr |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS | 0,4 % | 41 715 kr | – |
| Nordea Bank Abp gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS | 0,3 % | 31 249 kr | – |
| Kåre Abelsen AS gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS | 0,3 % | 27 085 kr | – |
| Kristi Øvsthus gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Narheim Invest AS | 0,2 % | 19 526 kr | 0 kr |
| Torkjel Øvsthus gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Narheim Invest AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 0,2 % | 19 526 kr | 0 kr |
| Jostein Garnes gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Jostein Garnes Holding AS | 0,2 % | 19 482 kr | 0 kr |
| Mestergruppen AS gjennom Mestergruppen Eiendom AS → Mestergruppen AS → Byggtorget MG Holding AS → Mestergruppen Byggevare AS | 0,2 % | 19 032 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 12,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 85 061 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HERSLETH EIENDOM AS falt med 725 022 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HERSLETH EIENDOM AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i VERKSLIA EIENDOM AS i 2025.
- Finansinntektene i HERSLETH AS steg fra 0 kr i 2024 til 32,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HERSLETH INVEST AS delte anslagsvis ut 5,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (41,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MESTERGRUPPEN EIENDOM AS økte med 19 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i MESTERGRUPPEN AS økte med 363,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HERSLETH EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KVARTAL 64 AS i 2024.
- HERSLETH INVEST AS delte anslagsvis ut 7,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (37,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (41,2 mill. kr).
- HERSLETH INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HERSLETH EIENDOM AS i 2024.
- HERSLETH INVEST AS gikk fra 92,5 % til 0 % av aksjene i HERSLETH ENTREPRENØR AS i 2024.
- HERSLETH INVEST AS gikk fra 20,4 % til 0 % av aksjene i HERSLETH UTVIKLING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i MESTERGRUPPEN AS falt med 61,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i FERD MG HOLDING AS økte med 200 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Swedbank AB
- Eier: Svenska Handelsbanken AB
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: Nordea Bank Abp
- Eier: Kåre Abelsen AS
- Eier: Mestergruppen AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.