Anslag · inntektsår 2025

Pottemakerveien 10-14 AS

Org.nr. 988416525 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Pottemakerveien 10-14 AS gir den personlige eieren anslagsvis 63 470 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Pottemakerveien 10-14 AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 63,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,63 % av den samme verdien, så avkastningen er 100,9 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Pottemakerveien 10-14 AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 9,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 115 834 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Pottemakerveien 10-14 AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,7 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 12,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 44,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (102 107 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 72 354 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 63 470 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Pottemakerveien 10-14 AS?

Pottemakerveien 10-14 AS eies til slutt av Personlig eier (100 % gjennom Pottemakerveien Kombibygg AS → Ebe-2 Eiendom AS → Ragde Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Pottemakerveien 10-14 AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

10,1 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

8,1 mill. kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

63 470 kr

Formuesskatt om én person eide alt

63 470 kr

Hendelser i eierkjeden

• POTTEMAKERVEIEN 10-14 AS delte anslagsvis ut 4,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,8 mill. kr).
• Finansinntektene i POTTEMAKERVEIEN KOMBIBYGG AS steg fra 40 491 kr i 2024 til 6,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• EBE-2 EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i POTTEMAKERVEIEN 8 AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 214 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (350 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,1 mrd. kr).
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARIA DEHLIS VEI 40 AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 30 % av aksjene i TABERNA HOLDING AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDIC PADEL PARTNERS AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKAR LEIR AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SJIRAFF HOLDING AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØKENVEIEN DAGLIGVARE AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLMENVEIEN 11 AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STANGNES EIENDOM AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i MG RAGDE AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i OSLO LEILIGHETSPROSJEKT AS i 2025.
• POTTEMAKERVEIEN 10-14 AS delte anslagsvis ut 4,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,6 mill. kr).
• Innskutt egenkapital i POTTEMAKERVEIEN KOMBIBYGG AS økte med 89,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
• EBE-2 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−40,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (27 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−18 mill. kr).
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVANHOLMEN LAGERBYGG AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i ØVRE SMESTADVEI BOLIG HOLDING AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HARALDRUDVEIEN 22 AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 95 % av aksjene i HEIMDALSGATA HOLDING AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i R1-7 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K5-13 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K23-33 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTRE AKER VEI 60 AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.