Anslag · inntektsår 2025
Haugenstua Eiendom AS
Org.nr. 988392219 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Haugenstua Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 170 621 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 23,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Haugenstua Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 29,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, så avkastningen er 39,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Haugenstua Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 325 670 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 17,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 447 064 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 123 234 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Haugenstua Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 325 670 kr. Bankinnskuddene økte med 6,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 91 848 kr. Det er i snitt tatt ut 8,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 23,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (358 978 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 24 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 223 289 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 223 141 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Haugenstua Eiendom AS?
Haugenstua Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (40 % gjennom Haugenstua Butikksenter AS → Nedre Torggate 11 AS), Personlig eier B (28 % gjennom Haugenstua Butikksenter AS → Rwa Invest AS → Aw Capital AS), Personlig eier C (26 % gjennom Haugenstua Butikksenter AS → Rwa Invest AS og Haugenstua Butikksenter AS → for Me AS) og Personlig eier D (6 % gjennom Haugenstua Butikksenter AS → Rwa Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Haugenstua Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Haugenstua Butikksenter AS → Nedre Torggate 11 AS | 40 % | 9,5 mill. kr | 77 470 kr |
| Personlig eier B gjennom Haugenstua Butikksenter AS → Rwa Invest AS → Aw Capital AS | 28 % | 6,7 mill. kr | 48 964 kr |
| Personlig eier C gjennom Haugenstua Butikksenter AS → Rwa Invest AS; Haugenstua Butikksenter AS → for Me AS | 26 % | 6,2 mill. kr | 44 187 kr |
| Personlig eier D gjennom Haugenstua Butikksenter AS → Rwa Invest AS | 6 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 29,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 23,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 170 621 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 223 141 kr
Hendelser i eierkjeden
- HAUGENSTUA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 8,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (29,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (29,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NEDRE TORGGATE 11 AS økte med 7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i RWA INVEST AS steg fra 2,2 mill. kr i 2024 til 26,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- RWA INVEST AS gikk fra 70 % til 40 % av aksjene i HAUGENSTUA BUTIKKSENTER AS i 2025.
- AW CAPITAL AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i HAUGENSTUA BUTIKKSENTER AS i 2025.
- HAUGENSTUA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 8,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (29,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (29,6 mill. kr).
- HAUGENSTUA BUTIKKSENTER AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (17,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (19,2 mill. kr).
- RWA INVEST AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AW CAPITAL AS falt med 6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.