Anslag · inntektsår 2025
Oslo og Omegn Boligforvaltning AS
Org.nr. 988370746 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Om én person eide hele Oslo og Omegn Boligforvaltning AS, ville aksjene gitt anslagsvis 486 162 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 47,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Oslo og Omegn Boligforvaltning AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 24,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Oslo og Omegn Boligforvaltning AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 11,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 11,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 925 927 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 4,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Oslo og Omegn Boligforvaltning AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 11,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,4 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 350 000 kr. Det er i snitt tatt ut 5,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (782 114 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 52,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 535 730 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 486 162 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Oslo og Omegn Boligforvaltning AS?
Oslo og Omegn Boligforvaltning AS eies til slutt av Borettslaget Lille Tøyen Hageby (9,6 %), Borettslaget Vøyenvollen (5,8 %), Borettslaget Lindern KV Iii (4,7 %), Borettslaget Nordre Åsen KV Ii B (4 %) og Borettslaget Torshov KV Xvii (3,9 %), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Oslo og Omegn Boligforvaltning AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Borettslaget Lille Tøyen Hageby | 9,6 % | 4,6 mill. kr | – |
| Borettslaget Vøyenvollen | 5,8 % | 2,7 mill. kr | – |
| Borettslaget Lindern KV Iii | 4,7 % | 2,2 mill. kr | – |
| Borettslaget Nordre Åsen KV Ii B | 4 % | 1,9 mill. kr | – |
| Borettslaget Torshov KV Xvii | 3,9 % | 1,9 mill. kr | – |
| Borettslaget Ila Kvartal 2 B | 3,7 % | 1,8 mill. kr | – |
| Nye Ilaløkken Sameie | 3,5 % | 1,7 mill. kr | – |
| Bjølsen Borettslag | 3,4 % | 1,6 mill. kr | – |
| Borettslaget Søndre Åsen Kvartal i | 3,4 % | 1,6 mill. kr | – |
| Borettslaget Torshov KV V | 3,3 % | 1,6 mill. kr | – |
| Sameiet Torshov KV X | 3,2 % | 1,5 mill. kr | – |
| Borettslaget Lindern KV Ii | 3,1 % | 1,5 mill. kr | – |
| Borettslaget Torshov KV Xiv A | 3 % | 1,4 mill. kr | – |
| Sameiet Båhusveien 10-18 | 3 % | 1,4 mill. kr | – |
| Øvre Rosenhoff Borettslag | 3 % | 1,4 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 59,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 47,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 486 162 kr
Hendelser i eierkjeden
- OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS delte anslagsvis ut 5,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (59,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (65,4 mill. kr).
- OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING AS delte anslagsvis ut 5,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (54,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (59,5 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Borettslaget Lille Tøyen Hageby
- Eier: Borettslaget Vøyenvollen
- Eier: Borettslaget Lindern KV Iii
- Eier: Borettslaget Nordre Åsen KV Ii B
- Eier: Borettslaget Torshov KV Xvii
- Eier: Borettslaget Ila Kvartal 2 B
- Eier: Nye Ilaløkken Sameie
- Eier: Bjølsen Borettslag
- Eier: Borettslaget Søndre Åsen Kvartal i
- Eier: Borettslaget Torshov KV V
- Eier: Sameiet Torshov KV X
- Eier: Borettslaget Lindern KV Ii
- Eier: Borettslaget Torshov KV Xiv A
- Eier: Sameiet Båhusveien 10-18
- Eier: Øvre Rosenhoff Borettslag
- Eierandel i: Obf Regnskapsbyrå AS
- Eierandel i: Obf Teknisk AS
- Eierandel i: Naborom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.