Anslag · inntektsår 2025
Alnabru Eiendom AS
Org.nr. 988077348 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Alnabru Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 41 715 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Alnabru Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 52,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 75,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Alnabru Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 14,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 215 763 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 771 480 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Alnabru Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 345 416 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 38,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (183 740 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 115 861 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 114 213 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Alnabru Eiendom AS?
Alnabru Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (45 % gjennom Nor Industrier AS → Mork Møbler AS), Suffolkstraat B.V (45 % gjennom Nor Industrier AS) og Personlig eier B (10 % gjennom Nor Industrier AS → Mork Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Alnabru Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Nor Industrier AS → Mork Møbler AS | 45 % | 5,9 mill. kr | 41 715 kr |
| Suffolkstraat B.V gjennom Nor Industrier AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 45 % | 5,9 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom Nor Industrier AS → Mork Holding AS | 10 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 16,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 41 715 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 114 213 kr
Hendelser i eierkjeden
- ALNABRU EIENDOM AS delte anslagsvis ut 8,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (16 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16,4 mill. kr).
- NOR INDUSTRIER AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12 mill. kr).
- MORK MØBLER AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (20,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (15,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (29,9 mill. kr).
- Finansinntektene i MORK MØBLER AS steg fra 5,6 mill. kr i 2024 til 17,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ALNABRU EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (16 mill. kr).
- NOR INDUSTRIER AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,6 mill. kr).
- MORK MØBLER AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (24,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (20,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.