Anslag · inntektsår 2025
Sandar Eiendom AS
Org.nr. 988038202 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sandefjord
Aksjene i Sandar Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 18 512 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sandar Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,63 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Sandar Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 3,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (3,2 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 101 127 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sandar Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 765 317 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 28,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (101 560 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 61 802 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 63 130 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sandar Eiendom AS?
Sandar Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (33,3 % gjennom Eiffel Eiendom AS → Ender Invest AS → Bake Invest AS), Personlig eier B (33,3 % gjennom Eiffel Eiendom AS → Ender Invest AS → Pipp AS), Personlig eier C (14,7 % gjennom Eiffel Eiendom AS → Rondeslott Eiendom AS → FCFS Holding AS), Personlig eier D (14,7 % gjennom Eiffel Eiendom AS → Rondeslott Eiendom AS → NFS Eiendom AS) og Personlig eier E (4 % gjennom Eiffel Eiendom AS → Rondeslott Eiendom AS → Sohlberg Holding AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sandar Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Eiffel Eiendom AS → Ender Invest AS → Bake Invest AS | 33,3 % | 2,7 mill. kr | 9 256 kr |
| Personlig eier B gjennom Eiffel Eiendom AS → Ender Invest AS → Pipp AS | 33,3 % | 2,7 mill. kr | 9 256 kr |
| Personlig eier C gjennom Eiffel Eiendom AS → Rondeslott Eiendom AS → FCFS Holding AS | 14,7 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Eiffel Eiendom AS → Rondeslott Eiendom AS → NFS Eiendom AS | 14,7 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Eiffel Eiendom AS → Rondeslott Eiendom AS → Sohlberg Holding AS | 4 % | 322 919 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Eiffel Eiendom AS → Ender Invest AS | 0,1 % | 10 764 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 10,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 63 130 kr
Hendelser i eierkjeden
- EIFFEL EIENDOM AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (192,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (151,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (283,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SANDAR EIENDOM AS økte med 3,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- EIFFEL EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGNASLETTA 6 AS i 2024.
- RONDESLOTT EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,7 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.