Anslag · inntektsår 2025
P. T .H. Eiendom AS
Org.nr. 987687355 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sola
Aksjene i P. T .H. Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 518 240 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 54,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener P. T .H. Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 15,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i P. T .H. Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 16 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med P. T .H. Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 16 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 19,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (895 335 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 60,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 626 408 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 556 540 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier P. T .H. Eiendom AS?
P. T .H. Eiendom AS eies til slutt av Per Olav Skailand (50 % gjennom Pos Invest AS) og Torbjørn Skailand (50 % gjennom Skailand Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av P. T .H. Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Per Olav Skailand gjennom Pos Invest AS | 50 % | 27 mill. kr | 259 120 kr |
| Torbjørn Skailand gjennom Skailand Invest AS. Eier også aksjer i Aker ASA (under 0,01 %) | 50 % | 27 mill. kr | 259 120 kr |
- Verdigrunnlag
- 67,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 54,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 556 540 kr
Hendelser i eierkjeden
- POS INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (17,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (20,7 mill. kr).
- Finansinntektene i POS INVEST AS steg fra 2,1 mill. kr i 2024 til 16,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i SKAILAND INVEST AS steg fra 2,9 mill. kr i 2024 til 17,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.