Anslag · inntektsår 2025
K37 Eiendom AS
Org.nr. 987606185 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lindesnes
Aksjene i K37 Eiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 811 472 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 98,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener K37 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i K37 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 6,7 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med K37 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 6,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 8 912 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 11,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 96,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier K37 Eiendom AS?
K37 Eiendom AS eies til slutt av Christian Reme (34 % gjennom K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Kasris AS og K37 Holding AS → Kasris AS og K37 Holding AS → Remo AS → Kasris AS), Alexander Nyhus (15 % gjennom K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Zidane Invest AS → Zidane Holding AS og K37 Holding AS → Zidane Invest AS → Zidane Holding AS), Maria Svanevik (14,7 % gjennom K37 Holding AS → Sildring AS og K37 Holding AS → Remo AS → Sildring AS), Øystein Lund (10,9 % gjennom K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Cardea AS → Cardea Eiendom AS og K37 Holding AS → Cardea AS → Cardea Eiendom AS og K37 Holding AS → Favente AS → Cardea AS → Cardea Eiendom AS) og Terje Lund (8,7 % gjennom K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Cardea AS → Lund Foto AS og K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Lund Foto AS og K37 Holding AS → Cardea AS → Lund Foto AS), og 8 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av K37 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Christian Reme gjennom K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Kasris AS; K37 Holding AS → Kasris AS; K37 Holding AS → Remo AS → Kasris AS | 34 % | 33,6 mill. kr | 331 580 kr |
| Alexander Nyhus gjennom K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Zidane Invest AS → Zidane Holding AS; K37 Holding AS → Zidane Invest AS → Zidane Holding AS. Eier også aksjer i Havila Shipping ASA (under 0,01 %) | 15 % | 14,9 mill. kr | 131 152 kr |
| Maria Svanevik gjennom K37 Holding AS → Sildring AS; K37 Holding AS → Remo AS → Sildring AS | 14,7 % | 14,6 mill. kr | 127 985 kr |
| Øystein Lund gjennom K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Cardea AS → Cardea Eiendom AS; K37 Holding AS → Cardea AS → Cardea Eiendom AS; K37 Holding AS → Favente AS → Cardea AS → Cardea Eiendom AS | 10,9 % | 10,8 mill. kr | 90 279 kr |
| Terje Lund gjennom K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Cardea AS → Lund Foto AS; K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Lund Foto AS; K37 Holding AS → Cardea AS → Lund Foto AS | 8,7 % | 8,6 mill. kr | 68 287 kr |
| Maren Rom gjennom K37 Holding AS → Remo AS → Marom AS; K37 Holding AS → Marom AS | 4,2 % | 4,1 mill. kr | 23 663 kr |
| Eivind Gunvaldsen gjennom K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Kaage Invest AS. Eier også aksjer i SG Armaturen Holding AS (100 %), Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS (1,8 %), Forskningsveien Holding AS (0,6 %), Kjøita Eiendom AS (0,33 %) | 2,8 % | 2,8 mill. kr | 10 419 kr |
| Eivind Lund gjennom K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Cardea AS → Eivind Lund AS; K37 Holding AS → Cardea AS → Eivind Lund AS; K37 Holding AS → Favente AS → Cardea AS → Eivind Lund AS | 2,7 % | 2,7 mill. kr | 9 369 kr |
| Marianne Lund gjennom K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Cardea AS → Marianne-Lund AS; K37 Holding AS → Cardea AS → Marianne-Lund AS; K37 Holding AS → Favente AS → Cardea AS → Marianne-Lund AS. Eier også aksjer i Veierud Gård AS (50 %), Filoka Holding AS (50 %) | 2,7 % | 2,7 mill. kr | 9 369 kr |
| Petter Lund gjennom K37 Holding AS → Favente Eiendom AS → Cardea AS → Petter Lund AS; K37 Holding AS → Cardea AS → Petter Lund AS; K37 Holding AS → Favente AS → Cardea AS → Petter Lund AS | 2,7 % | 2,7 mill. kr | 9 369 kr |
| Per Kristofer Wahlstedt gjennom K37 Holding AS → Favente AS → Aptum & Webcode Holding AS → PKW AS | 0,5 % | 530 761 kr | 0 kr |
| Gerd Reme gjennom K37 Holding AS → Remo AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (0,02 %) | 0,5 % | 467 940 kr | 0 kr |
| Jørgen Hestås gjennom K37 Holding AS → Favente AS → Aptum & Webcode Holding AS → Jhestås AS. Eier også aksjer i Hestås AS (7,5 %) | 0,3 % | 265 380 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 123,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 98,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i K37 HOLDING AS økte med 43,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REMO AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (30 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (744 723 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (27,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i K37 HOLDING AS falt med 6,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ZIDANE HOLDING AS gikk fra 9,5 % til 0 % av aksjene i FAVENTE AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.