Anslag · inntektsår 2025
2018 Eiendom AS
Org.nr. 987605197 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Ålesund
Om én person eide hele 2018 Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 4 021 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener 2018 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 52 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,15 % av den samme verdien, så avkastningen er 349,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i 2018 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 370 767 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 5 527 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 140 298 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med 2018 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 370 767 kr. Den langsiktige gjelden økte med 1,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 173,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (6 469 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2 473 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 4 021 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier 2018 Eiendom AS?
2018 Eiendom AS eies til slutt av Coop Nordvest SA (100 % gjennom Com Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av 2018 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Nordvest SA gjennom Com Eiendom AS | 100 % | 2,2 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 2,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4 021 kr
Hendelser i eierkjeden
- 2018 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (702 673 kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (684 074 kr).
- COM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 54,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (133,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (62,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (141,9 mill. kr).
- 2018 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 789 036 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (313 307 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (702 673 kr).
- ZIKO HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i 2018 EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- COM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 49,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (136,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (46,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (133,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i COM EIENDOM AS økte med 172 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Coop Nordvest SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.