Anslag · inntektsår 2025
Viken Eiendomsmegling AS
Org.nr. 987548177 · AS · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom · Kongsberg
Aksjene i Viken Eiendomsmegling AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Viken Eiendomsmegling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,6 % av den samme verdien, så avkastningen er 6,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Viken Eiendomsmegling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 489 018 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 200 000 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 107 020 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 185 044 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Viken Eiendomsmegling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 489 018 kr. Bankinnskuddene falt med 686 970 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 276 950 kr. Det er i snitt tatt ut 100 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (87 239 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 54 704 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 54 228 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Viken Eiendomsmegling AS?
Viken Eiendomsmegling AS eies til slutt av Kongsberg Boligbyggelag (30 %), Notodden Boligbyggelag (30 %), Sparebankstiftelsen Skue Sparebank (5,1 % gjennom Skue Sparebank), Sparebankstiftelsen Skue Sparebank (5,1 % gjennom Skue Sparebank) og Sparebankstiftelsen Skue Sparebank (5 % gjennom Skue Sparebank), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Viken Eiendomsmegling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kongsberg Boligbyggelag | 30 % | 2,2 mill. kr | – |
| Notodden Boligbyggelag | 30 % | 2,2 mill. kr | – |
| Sparebankstiftelsen Skue Sparebank gjennom Skue Sparebank | 5,1 % | 366 592 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Skue Sparebank gjennom Skue Sparebank | 5,1 % | 363 245 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Skue Sparebank gjennom Skue Sparebank | 5 % | 360 019 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Skue Sparebank gjennom Skue Sparebank | 4,6 % | 332 904 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Skue Sparebank gjennom Skue Sparebank | 4,3 % | 309 898 kr | – |
| Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis gjennom Skue Sparebank | 1,8 % | 131 231 kr | – |
| Børge Døskeland gjennom Skue Sparebank. Eier også aksjer i Sparebank 1 Nordmøre (0,33 %), Entra ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %) | 0,8 % | 55 129 kr | 0 kr |
| MP Pensjon PK gjennom Skue Sparebank | 0,7 % | 49 497 kr | – |
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom Skue Sparebank | 0,6 % | 46 535 kr | – |
| Harald Espedal gjennom Skue Sparebank → Espedal & Co AS. Eier også aksjer i Kid ASA (0,06 %), Aktiebryggeriet AS (0,03 %) | 0,3 % | 20 102 kr | 0 kr |
| Arne-Christian Haukeland gjennom Skue Sparebank. Eier også aksjer i Norda ASA (0,03 %), Vistin Pharma ASA (0,01 %), Sparebank 1 Østlandet (0,01 %), Byggma ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 Helgeland (under 0,01 %) og 16 andre | 0,2 % | 12 927 kr | 0 kr |
| Anne-Mari Gretteberg Gjerstad gjennom Skue Sparebank. Eier også aksjer i Kristen Mediaallianse Drift AS (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 0,2 % | 12 485 kr | 0 kr |
| Hans Kristian Glesne gjennom Skue Sparebank | 0,2 % | 11 336 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 54 228 kr
Hendelser i eierkjeden
- TINN SPAREBANK gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i VIKEN EIENDOMSMEGLING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i SALT VALUE AS økte med 797,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SALT VALUE AS gikk fra 5 % til 1,1 % av aksjene i SKUE SPAREBANK i 2025.
- SALT VALUE AS gikk fra 4,3 % til 1,5 % av aksjene i SATS ASA i 2025.
- SALT VALUE AS gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i OKEA ASA i 2025.
- ESPEDAL & CO AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (326,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- ESPEDAL & CO AS gikk fra 3,1 % til 0,7 % av aksjene i SKUE SPAREBANK i 2025.
- HJARTDAL OG GRANSHERAD SPAREBANK gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i VIKEN EIENDOMSMEGLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i SALT VALUE AS økte med 384,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SALT VALUE AS gikk fra 4,4 % til 2,9 % av aksjene i KID ASA i 2024.
- Finansinntektene i ALLUMGÅRDEN AS steg fra 15,8 mill. kr i 2023 til 50,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ALLUMGÅRDEN AS gikk fra 9,9 % til 0 % av aksjene i TORGGATA BAD AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Kongsberg Boligbyggelag
- Eier: Notodden Boligbyggelag
- Eier: Sparebankstiftelsen Skue Sparebank
- Eier: Sparebankstiftelsen Skue Sparebank
- Eier: Sparebankstiftelsen Skue Sparebank
- Eier: Sparebankstiftelsen Skue Sparebank
- Eier: Sparebankstiftelsen Skue Sparebank
- Eier: Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- Eier: MP Pensjon PK
- Eier: Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.