Anslag · inntektsår 2025
Hinna Park Jernbanebyggene AS
Org.nr. 987216158 · AS
Aksjene i Hinna Park Jernbanebyggene AS gir de 33 personlige eierne anslagsvis 21 135 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 20,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Hinna Park Jernbanebyggene AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 13,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Hinna Park Jernbanebyggene AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 867 772 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 4,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 377 465 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 328 365 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Hinna Park Jernbanebyggene AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 867 773 kr. Bankinnskuddene økte med 3,3 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 92 229 kr. Det er i snitt tatt ut 2,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (308 586 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 20,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 190 349 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 191 817 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hinna Park Jernbanebyggene AS?
Hinna Park Jernbanebyggene AS eies til slutt av Personlig eier A (11,3 % gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Greystone Capital AS), Personlig eier B (11,3 % gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Pesino AS), Personlig eier C (11,3 % gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Yankee AS), Personlig eier D (8,7 % gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS) og Personlig eier E (8,7 % gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hinna Park Jernbanebyggene AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Greystone Capital AS | 11,3 % | 2,4 mill. kr | 6 109 kr |
| Personlig eier B gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Pesino AS | 11,3 % | 2,4 mill. kr | 6 109 kr |
| Personlig eier C gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Yankee AS | 11,3 % | 2,4 mill. kr | 6 109 kr |
| Personlig eier D gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 8,7 % | 1,8 mill. kr | 702 kr |
| Personlig eier E gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 8,7 % | 1,8 mill. kr | 702 kr |
| Personlig eier F gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 8,7 % | 1,8 mill. kr | 702 kr |
| Personlig eier G gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 8,7 % | 1,8 mill. kr | 702 kr |
| Personlig eier H gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → CC Eiendom AS → CC Gruppen AS | 5 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → CC Eiendom AS → CC Gruppen AS | 5 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Colligo AS → Lemon Cube AS | 4,5 % | 935 411 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Colligo AS → Img Invest AS | 1,5 % | 311 804 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS; Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS | 1,1 % | 224 022 kr | 0 kr |
| FHJ Invest AS gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS | 1 % | 203 492 kr | – |
| Kejoh Invest AS gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS | 1 % | 203 492 kr | – |
| Ksjoh Invest AS gjennom Stadionparken Næringseiendom AS → Scala Stadionparken AS → Scala Eiendom AS → Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS | 1 % | 203 492 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 26,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 20,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 21 135 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 191 817 kr
Hendelser i eierkjeden
- HINNA PARK JERNBANEBYGGENE AS delte anslagsvis ut 3,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,6 mill. kr).
- STADIONPARKEN NÆRINGSEIENDOM AS gikk fra 7,8 % til 0 % av aksjene i STADIONPARKEN NÆRINGSEIENDOM AS i 2025.
- SCALA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 575,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−225,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (303,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−497,7 mill. kr).
- SCALA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ASKER MATHALL AS i 2025.
- SCALA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ASKER MATBAR AS i 2025.
- SCALA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ALTI MOSJØEN AS i 2025.
- SCALA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ALTI SORTLAND AS i 2025.
- SCALA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SJØSIDEN SENTER AS i 2025.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOMSKAPITAL AS steg fra 38,7 mill. kr i 2024 til 233,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- HINNA PARK JERNBANEBYGGENE AS delte anslagsvis ut 1,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (15,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i STADIONPARKEN NÆRINGSEIENDOM AS falt med 6,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SCALA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 276,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (169,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−118,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−225,8 mill. kr).
- SCALA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 60 % av aksjene i SENTRUMSGÅRDEN KONGSBERG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: FHJ Invest AS
- Eier: Kejoh Invest AS
- Eier: Ksjoh Invest AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.