Anslag · inntektsår 2025
Nedre Vollgate 5 AS
Org.nr. 987031344 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Nedre Vollgate 5 AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 36 377 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nedre Vollgate 5 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 18,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nedre Vollgate 5 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −355 670 kr, mest med nye penger fra eierne (4,8 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 250 701 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nedre Vollgate 5 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 355 670 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 100 316 kr. Det er i snitt tatt ut 4,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 24,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (200 122 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 121 459 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 124 396 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nedre Vollgate 5 AS?
Nedre Vollgate 5 AS eies til slutt av Carl-Axel Andvord (16,7 % gjennom Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Carla Invest AS), Richard Nicolai Andvord (16,7 % gjennom Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Rina Invest AS), Kristian Andvord (16,7 % gjennom Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Kresko Invest AS og Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Mikra Invest AS), Marianne Andvord (16,7 % gjennom Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Mois Invest AS og Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Mikra Invest AS) og Michel Trygve Andvord (16,7 % gjennom Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Troika Invest AS og Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Mikra Invest AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nedre Vollgate 5 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Carl-Axel Andvord gjennom Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Carla Invest AS. Eier også aksjer i Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 16,7 % | 2,4 mill. kr | 6 063 kr |
| Richard Nicolai Andvord gjennom Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Rina Invest AS. Eier også aksjer i Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 16,7 % | 2,4 mill. kr | 6 063 kr |
| Kristian Andvord gjennom Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Kresko Invest AS; Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Mikra Invest AS | 16,7 % | 2,4 mill. kr | 6 063 kr |
| Marianne Andvord gjennom Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Mois Invest AS; Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Mikra Invest AS. Eier også aksjer i AS Garntangen (16,67 %) | 16,7 % | 2,4 mill. kr | 6 063 kr |
| Michel Trygve Andvord gjennom Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Troika Invest AS; Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Mikra Invest AS | 16,7 % | 2,4 mill. kr | 6 063 kr |
| Cecilie Marie Andvord gjennom Andvord Eiendom AS → Andvordgruppen AS → Ceri Invest AS. Eier også aksjer i Elliptic Laboratories ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 16,7 % | 2,4 mill. kr | 6 062 kr |
- Verdigrunnlag
- 17,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 124 396 kr
Hendelser i eierkjeden
- NEDRE VOLLGATE 5 AS delte anslagsvis ut 3,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,7 mill. kr).
- ANDVORDGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 142,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (173,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,5 mrd. kr).
- CARLA INVEST AS gikk fra 69 % til 0 % av aksjene i IKONIC APPAREL AS i 2025.
- RINA INVEST AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (141,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (145,2 mill. kr).
- CERI INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (139,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (148,4 mill. kr).
- NEDRE VOLLGATE 5 AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (17,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NEDRE VOLLGATE 5 AS økte med 4,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ANDVORD EIENDOM AS steg fra −1,3 mill. kr i 2023 til 31,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.