Anslag · inntektsår 2025
Hausmannskvartalet Eiendom AS
Org.nr. 987010088 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Hausmannskvartalet Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 956 239 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 90,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Hausmannskvartalet Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Hausmannskvartalet Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 839 820 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Hausmannskvartalet Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 839 820 kr. Det er i snitt tatt ut 4,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,5 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 90 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 949 300 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 956 239 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hausmannskvartalet Eiendom AS?
Hausmannskvartalet Eiendom AS eies til slutt av Olav Thon Stiftelsen (100 % gjennom Thon Eiendomsdrift AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hausmannskvartalet Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Olav Thon Stiftelsen gjennom Thon Eiendomsdrift AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS | 100 % | 90,4 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 113 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 90,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 956 239 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i THON EIENDOMSDRIFT AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- THON EIENDOMSDRIFT AS gikk fra 2,9 % til 0 % av aksjene i PALÉHAVEN AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i THON HOLDING AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- THON GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (571 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i THON GRUPPEN AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- THON GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 150 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (551,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,1 mrd. kr).
I eierkjeden
- Eier: Olav Thon Stiftelsen
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.