Anslag · inntektsår 2025

A. K. Boligutleie AS

Org.nr. 986980687 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim

Aksjene i A. K. Boligutleie AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener A. K. Boligutleie AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 40,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,12 % av den samme verdien, så avkastningen er 326,8 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i A. K. Boligutleie AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 999 999 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 5 740 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 387 784 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med A. K. Boligutleie AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 4,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 500 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 97,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (5 138 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8 745 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 3 194 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier A. K. Boligutleie AS?

A. K. Boligutleie AS eies til slutt av Personlig eier A (32 % gjennom Scandi-Tak Invest AS → Kalland Holding AS), Personlig eier B (20 % gjennom T. K. Holding AS), Personlig eier C (16 % gjennom Scandi-Tak Invest AS → Aik Investment AS), Personlig eier D (16 % gjennom Scandi-Tak Invest AS → Larsvika Holding AS) og Personlig eier E (16 % gjennom Scandi-Tak Invest AS → Våttå Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av A. K. Boligutleie AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

2,6 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

2,1 mill. kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

0 kr

Formuesskatt om én person eide alt

3 194 kr

Hendelser i eierkjeden

• A. K. BOLIGUTLEIE AS delte anslagsvis ut 999 999 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (395 780 kr) pluss årsresultatet 2025 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mill. kr).
• KALLAND HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10,4 mill. kr).
• LARSVIKA HOLDING AS delte anslagsvis ut 800 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−8 820 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mill. kr).
• VÅTTÅ HOLDING AS delte anslagsvis ut 850 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−8 836 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mill. kr).
• LARSVIKA HOLDING AS delte anslagsvis ut 640 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−22 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,3 mill. kr).
• VÅTTÅ HOLDING AS delte anslagsvis ut 579 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−44 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,3 mill. kr).

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.