Anslag · inntektsår 2025
Tufte Eiendom AS
Org.nr. 986844058 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Porsgrunn
Om én person eide hele Tufte Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 47 792 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tufte Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,58 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Tufte Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 890 456 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 89 369 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 92 971 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 336 949 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tufte Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 890 456 kr. Bankinnskuddene økte med 436 994 kr. Det er i snitt tatt ut 44 685 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (76 885 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 50 303 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 47 792 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tufte Eiendom AS?
Tufte Eiendom AS eies til slutt av Sparebankstiftelsen SR-Bank (21 % gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA), Sparebank 1 Stiftelsen BV (8,7 % gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA), Folketrygdfondet (7 % gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA), Sparebankstiftelsen Telemark (6,7 % gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA) og Sparebankstiftelsen Modum (4,2 % gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tufte Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Sparebankstiftelsen SR-Bank gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 21 % | 1,4 mill. kr | – |
| Sparebank 1 Stiftelsen BV gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 8,7 % | 569 957 kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 7 % | 454 820 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Telemark gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 6,7 % | 436 780 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Modum gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 4,2 % | 272 594 kr | – |
| Swedbank AB gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 2 % | 131 024 kr | – |
| Sparebank 1-Stiftinga Kvinnherad gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 1,7 % | 113 873 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Nøtterøy- Tønsberg gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 1,4 % | 91 824 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Nome gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 1,3 % | 86 346 kr | – |
| Citibank, N.A. gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 1,3 % | 82 627 kr | – |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 1,1 % | 70 782 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 0,9 % | 60 926 kr | – |
| Verdipapirfondet KLP Aksjenorge Indeks gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 0,8 % | 54 081 kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 0,8 % | 53 027 kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 0,8 % | 52 846 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 8,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 47 792 kr
Hendelser i eierkjeden
- SPAREBANK 1 SØR-NORGE ASA gikk fra 35,1 % til 28,1 % av aksjene i SB1 MARKETS AS i 2025.
- SPAREBANK 1 SØR-NORGE ASA gikk fra 12,2 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FINANS MIDT-NORGE AS i 2025.
- SPAREBANK 1 SØR-NORGE ASA gikk fra 10,5 % til 6,4 % av aksjene i SPAREBANK 1 BOLIGKREDITT AS i 2025.
- SPAREBANK 1 SØR-NORGE ASA gikk fra 9,4 % til 7,2 % av aksjene i SPAREBANK 1 NÆRINGSKREDITT AS i 2025.
- SPAREBANK 1 SØR-NORGE ASA gikk fra 5 % til 2,1 % av aksjene i NORDIC UNMANNED ASA i 2025.
- AS STRAEN gikk fra 5,1 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSPAR AS i 2025.
- AS STRAEN gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i VICTORIA EIENDOM AS i 2025.
- WESTCO HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STØPERIGATA HJEMMELSSELSKAP AS i 2025.
- MELESIO INVEST AS delte anslagsvis ut 90,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (659,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (452 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1 mrd. kr).
- SPAREBANK 1 SØRØST-NORGE gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TUFTE EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SPAREBANK 1 SØR-NORGE ASA gikk fra 64,3 % til 62,2 % av aksjene i ECOTEQ ENERGY ASA i 2024.
- SPAREBANK 1 SØR-NORGE ASA gikk fra 36,9 % til 0 % av aksjene i FOLKEINVEST AS i 2024.
- AS STRAEN gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i GCC GLOBAL CAR CARRIERS AS i 2024.
- WESTCO AS delte anslagsvis ut 66 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (77,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (71,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (83,1 mill. kr).
- WESTCO HOLDING AS delte anslagsvis ut 80 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (908,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (65 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (893,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MELESIO INVEST AS økte med 100 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Sparebankstiftelsen SR-Bank
- Eier: Sparebank 1 Stiftelsen BV
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Sparebankstiftelsen Telemark
- Eier: Sparebankstiftelsen Modum
- Eier: Swedbank AB
- Eier: Sparebank 1-Stiftinga Kvinnherad
- Eier: Sparebankstiftelsen Nøtterøy- Tønsberg
- Eier: Sparebankstiftelsen Nome
- Eier: Citibank, N.A.
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Verdipapirfondet KLP Aksjenorge Indeks
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: J.P. Morgan SE
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.