Anslag · inntektsår 2025
Citycon Kolbotn Torg Næring AS
Org.nr. 986655190 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Citycon Kolbotn Torg Næring AS, ville aksjene gitt anslagsvis 13 484 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Citycon Kolbotn Torg Næring AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 11 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,35 % av den samme verdien, så avkastningen er 31,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Citycon Kolbotn Torg Næring AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 210 514 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 27 796 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Citycon Kolbotn Torg Næring AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 210 514 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 59 376 kr. Det er i snitt tatt ut 535 364 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 24,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (21 692 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 10 628 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 13 484 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Citycon Kolbotn Torg Næring AS?
Citycon Kolbotn Torg Næring AS eies til slutt av Citycon Oyj (100 % gjennom Citycon Kolbotn Torg Eiendom AS → Citycon Norway AS → Citycon Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Citycon Kolbotn Torg Næring AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Citycon Oyj gjennom Citycon Kolbotn Torg Eiendom AS → Citycon Norway AS → Citycon Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 3,1 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 3,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 13 484 kr
Hendelser i eierkjeden
- CITYCON KOLBOTN TORG NÆRING AS delte anslagsvis ut 536 390 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (354 332 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,4 mill. kr).
- CITYCON KOLBOTN TORG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 25,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (117,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (110,3 mill. kr).
- CITYCON KOLBOTN TORG NÆRING AS delte anslagsvis ut 534 337 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (505 881 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,6 mill. kr).
- CITYCON KOLBOTN TORG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 25,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (123,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (18,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (117,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CITYCON NORWAY AS falt med 1 mrd. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i CITYCON NORWAY AS steg fra 73,3 mill. kr i 2023 til 483,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CITYCON NORWAY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SCALA TREKANTEN AS i 2024.
- CITYCON NORWAY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STOPP TUNE EIENDOM AS i 2024.
- CITYCON NORWAY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONGSSENTERET EIENDOM AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i CITYCON HOLDING AS falt med 1 mrd. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.