Anslag · inntektsår 2025
Nordea Essendropsgate Eiendomsforvaltning AS
Org.nr. 986610472 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Nordea Essendropsgate Eiendomsforvaltning AS, ville aksjene gitt anslagsvis 3,6 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 328,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nordea Essendropsgate Eiendomsforvaltning AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 2,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nordea Essendropsgate Eiendomsforvaltning AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 18,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nordea Essendropsgate Eiendomsforvaltning AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 18,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 53,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 19 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (5,8 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 364,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 3,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordea Essendropsgate Eiendomsforvaltning AS?
Nordea Essendropsgate Eiendomsforvaltning AS eies til slutt av Nordea Bank Abp (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordea Essendropsgate Eiendomsforvaltning AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nordea Bank Abp (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 328,8 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 411 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 328,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- NORDEA ESSENDROPSGATE EIENDOMSFORVALTNING AS delte anslagsvis ut 38 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (41,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.