Anslag · inntektsår 2025
Arealia AS
Org.nr. 986400001 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Bergen
Aksjene i Arealia AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 151 832 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 20,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Arealia AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 18,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Arealia AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 5,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 334 857 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Arealia AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 828 429 kr og den langsiktige gjelden økte med 75,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 500 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (302 551 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 20,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 185 759 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 188 066 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Arealia AS?
Arealia AS eies til slutt av Jarl Eirik Kirkeli (50 % gjennom Jaki Holding AS), Mathias Toppe Hove (39,5 % gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS → MTH Invest AS og Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS), Geir Hove (10 % gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS) og Mariella Toppe Hove (0,5 % gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Arealia AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Jarl Eirik Kirkeli gjennom Jaki Holding AS | 50 % | 10,3 mill. kr | 85 192 kr |
| Mathias Toppe Hove gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS → MTH Invest AS; Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS | 39,5 % | 8,1 mill. kr | 63 665 kr |
| Geir Hove gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS. Eier også aksjer i Hove Holding AS (100 %) | 10 % | 2,1 mill. kr | 2 975 kr |
| Mariella Toppe Hove gjennom Realforum Gruppen AS → Realforum Holding AS | 0,5 % | 103 414 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 25,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 20,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 188 066 kr
Hendelser i eierkjeden
- REALFORUM GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 81 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (199,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,5 mrd. kr).
- AREALIA AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i FELA AS i 2024.
- REALFORUM GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 81 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (301,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr).
- REALFORUM GRUPPEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VETRLIDSALMENNING AS i 2024.
- JAKI HOLDING AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i FELA AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.