Anslag · inntektsår 2025
Baj Eiendom AS
Org.nr. 986386467 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Baj Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 57 857 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Baj Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −1,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,62 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Baj Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 127 073 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Baj Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 7,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 671 062 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (96 264 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 52 494 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 59 838 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Baj Eiendom AS?
Baj Eiendom AS eies til slutt av Anders Opsahl (97,4 % gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS), Kristian Enger Kinn (2,1 % gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS → Kinn Consulting AS), Bårdar Hopland (0,4 % gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS → Anibar Invest AS) og Anita Thorvaldsen (0,1 % gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS → Anibar Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Baj Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Anders Opsahl gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS. Eier også aksjer i Mika i AS (40 %), Unite Global AS (0,05 %), Abg Sundal Collier Holding ASA (0,01 %), Hunter Group ASA (under 0,01 %) | 97,4 % | 7,5 mill. kr | 57 857 kr |
| Kristian Enger Kinn gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS → Kinn Consulting AS. Eier også aksjer i DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 2,1 % | 159 556 kr | 0 kr |
| Bårdar Hopland gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS → Anibar Invest AS. Eier også aksjer i Höegh Autoliners ASA (under 0,01 %), Wallenius Wilhelmsen ASA (under 0,01 %), Olav Thon Eiendom AS (under 0,01 %), Norconsult ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 0,4 % | 28 911 kr | 0 kr |
| Anita Thorvaldsen gjennom Opsahl Eiendom AS → Opsahl AS → Anders Opsahl Holding AS → Anibar Invest AS. Eier også aksjer i Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 0,1 % | 9 637 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 59 838 kr
Hendelser i eierkjeden
- BAJ EIENDOM AS delte anslagsvis ut 765 201 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (22 203 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,1 mill. kr).
- Finansinntektene i OPSAHL AS steg fra 15,5 mill. kr i 2024 til 50,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OPSAHL AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i ULSRUD HOLDING AS i 2025.
- Finansinntektene i ANDERS OPSAHL HOLDING AS steg fra 0 kr i 2024 til 18,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ANDERS OPSAHL HOLDING AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i SKULLERUD SPORT SENTER AS i 2025.
- BAJ EIENDOM AS delte anslagsvis ut 576 923 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−272 661 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,8 mill. kr).
- OPSAHL AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i LOCATION HOLDING AS i 2024.
- ANDERS OPSAHL HOLDING AS gikk fra 4,7 % til 0 % av aksjene i OSLO KLATRESENTER AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.