Anslag · inntektsår 2025
Skipnes Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 986384340 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Bodø
Aksjene i Skipnes Eiendomsutvikling AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 226 101 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 27,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skipnes Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,77 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Skipnes Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 552 068 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 846 999 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Skipnes Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 7,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 984 224 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (431 935 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 30,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 299 775 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 268 491 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skipnes Eiendomsutvikling AS?
Skipnes Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Marit Johanne Skipnes (52 % gjennom Byggmester Erling Skipnes AS → Erling Skipnes AS og Byggmester Erling Skipnes AS), Gunn Inger Skipnes (24 % gjennom Byggmester Erling Skipnes AS) og Lars Arne Ellefsen (24 % gjennom Byggmester Erling Skipnes AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skipnes Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Marit Johanne Skipnes gjennom Byggmester Erling Skipnes AS → Erling Skipnes AS; Byggmester Erling Skipnes AS. Eier også aksjer i Storebrand ASA (under 0,01 %) | 52 % | 14,5 mill. kr | 127 429 kr |
| Gunn Inger Skipnes gjennom Byggmester Erling Skipnes AS | 24 % | 6,7 mill. kr | 49 336 kr |
| Lars Arne Ellefsen gjennom Byggmester Erling Skipnes AS. Eier også aksjer i Nord-Salten Kraft Holding AS (under 0,01 %) | 24 % | 6,7 mill. kr | 49 336 kr |
- Verdigrunnlag
- 34,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 27,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 268 491 kr
Hendelser i eierkjeden
- BYGGMESTER ERLING SKIPNES AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,1 mill. kr).
- SKIPNES EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (27,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (401 854 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (26 mill. kr).
- BYGGMESTER ERLING SKIPNES AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−623 534 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Bjørnhollo 51-53 AS
- Eierandel i: Bodø Prosjekt AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.