Anslag · inntektsår 2025
Vulkan Oslo AS
Org.nr. 986328564 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Vulkan Oslo AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 2,7 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 272,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vulkan Oslo AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −7,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Vulkan Oslo AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 12,7 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 5,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Vulkan Oslo AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 12,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 409,4 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 33,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 4,8 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 256,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,8 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vulkan Oslo AS?
Vulkan Oslo AS eies til slutt av Odd Reitan (22,6 % gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Knut Fredrik Natvig Aspelin (20,5 % gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS og Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Asir Invest AS), Gustaf Aspelin (19 % gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS og Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Bargon AS og Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Bargon AS), Ole Robert Reitan (13,7 % gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS) og Kristoffer Reitan (6,8 % gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vulkan Oslo AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Odd Reitan gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 22,6 % | 61,7 mill. kr | 639 938 kr |
| Knut Fredrik Natvig Aspelin gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS; Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Asir Invest AS. Eier også aksjer i Pollux Invest AS (100 %) | 20,5 % | 55,9 mill. kr | 576 583 kr |
| Gustaf Aspelin gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS; Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Bargon AS; Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Bargon AS. Eier også aksjer i Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,17 %) | 19 % | 51,8 mill. kr | 531 591 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 13,7 % | 37,3 mill. kr | 372 380 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 18,5 mill. kr | 167 225 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 18,5 mill. kr | 167 225 kr |
| Jeanette Nicoline Aspelin gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Arietta Invest AS | 5 % | 13,6 mill. kr | 118 738 kr |
| Knut Gustaf Aspelin gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS. Eier også aksjer i Cliffs Company AS (100 %), Knasp AS (100 %), Artel Holding AS (0,85 %), Fraly AS (under 0,01 %) | 4 % | 10,9 mill. kr | 91 470 kr |
| Magnus Reitan gjennom Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,1 % | 369 649 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 340,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 272,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ASPELIN AS økte med 215,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ASPELIN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ASPELIN RAMM HANDEL AS i 2025.
- ASPELIN EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,5 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−43,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ASPELIN EIENDOM HOLDING AS falt med 649,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i ASPELIN EIENDOM HOLDING AS steg fra 764 mill. kr i 2024 til 2,9 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ARTEL KAPITAL AS delte anslagsvis ut 2 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,6 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,1 mrd. kr).
- Finansinntektene i ARTEL KAPITAL AS steg fra 169,1 mill. kr i 2024 til 2,6 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ARTEL KAPITAL AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ASPELIN EIENDOM HOLDING AS i 2025.
- ARTEL KAPITAL AS gikk fra 49,2 % til 0 % av aksjene i ASKER NÆRINGSEIENDOM AS i 2025.
- ARTEL KAPITAL AS gikk fra 2,3 % til 0 % av aksjene i AF GRUPPEN ASA i 2025.
- Finansinntektene i ASPELIN HOLDING AS steg fra 43,3 mill. kr i 2024 til 2 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VULKAN OSLO AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i WPG LILLEAKER AS i 2024.
- Finansinntektene i ASPELIN REITAN EIENDOM AS steg fra 144,8 mill. kr i 2023 til 756,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS i 2024.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HARALDRUD UTVIKLING AS i 2024.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i STRANDTORGET 1 AS i 2024.
- ASPELIN AS delte anslagsvis ut 763,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,8 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (443 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i ASPELIN AS steg fra 180,9 mill. kr i 2023 til 658,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i ASPELIN EIENDOM HOLDING AS steg fra 49,4 mill. kr i 2023 til 764 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i ARTEL KAPITAL AS steg fra 30,1 mill. kr i 2023 til 169,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i ASPELIN HOLDING AS steg fra 13,8 mill. kr i 2023 til 43,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Vulkan Booking AS
- Eierandel i: Mathallen AS
- Eierandel i: Vulkan Infrastruktur og Drift AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.