Anslag · inntektsår 2025
Randesund Tomteutvikling AS
Org.nr. 986298266 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Kristiansand
Aksjene i Randesund Tomteutvikling AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 64 592 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Randesund Tomteutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 21,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, så avkastningen er 28,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Randesund Tomteutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (1,3 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 489 795 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Randesund Tomteutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 12,5 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 17,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 10 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 27,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (363 787 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 23,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 216 410 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 226 130 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Randesund Tomteutvikling AS?
Randesund Tomteutvikling AS eies til slutt av Syvert Raustøl (24,3 % gjennom Sanita Invest AS), Bente Karlsen Jordanger (12,9 % gjennom Konsmo Eiendom AS → Ole Kristian AS → Beacs AS), Per Håkon Hansen (11,6 % gjennom HSH Utvikling AS → HSH AS → HSH Finans AS → Familien AS), Odd Atle Gundersen (5,4 % gjennom Byggmo Eiendom AS → L T L AS → Oddis Invest AS) og Christine Karlsen Raaholt (5,3 % gjennom Konsmo Eiendom AS → Ole Kristian AS → Oxer Eiendom AS → Oxer AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Randesund Tomteutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Syvert Raustøl gjennom Sanita Invest AS | 24,3 % | 5,8 mill. kr | 40 698 kr |
| Bente Karlsen Jordanger gjennom Konsmo Eiendom AS → Ole Kristian AS → Beacs AS. Eier også aksjer i Mille Okk AS (50 %) | 12,9 % | 3,1 mill. kr | 13 511 kr |
| Per Håkon Hansen gjennom HSH Utvikling AS → HSH AS → HSH Finans AS → Familien AS. Eier også aksjer i HSH Eiendom AS (3,21 %), Håkon S Holding AS (0,67 %), Telenor ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 11,6 % | 2,8 mill. kr | 10 383 kr |
| Odd Atle Gundersen gjennom Byggmo Eiendom AS → L T L AS → Oddis Invest AS. Eier også aksjer i Progressio Agder AS (16,67 %), NBNP 2 AS (0,35 %) | 5,4 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Christine Karlsen Raaholt gjennom Konsmo Eiendom AS → Ole Kristian AS → Oxer Eiendom AS → Oxer AS. Eier også aksjer i Lulle AS (100 %) | 5,3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Line Karlsen Raaholt gjennom Konsmo Eiendom AS → Ole Kristian AS → Oxer Eiendom AS → Oxer AS | 5,3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Lisa Skomedal gjennom HSH Utvikling AS → HSH AS → HSH Finans AS → Familien AS | 3,9 % | 932 769 kr | 0 kr |
| Oda Elisabeth Skomedal Høen gjennom HSH Utvikling AS → HSH AS → HSH Finans AS → Familien AS | 3,9 % | 932 769 kr | 0 kr |
| Janne Storm Pettersen gjennom Byggmo Eiendom AS → L T L AS → LTJ Utvikling AS. Eier også aksjer i JSP Utvikling AS (100 %), Telenor ASA (under 0,01 %) | 2,6 % | 634 436 kr | 0 kr |
| Trine Storm-Pettersen gjennom Byggmo Eiendom AS → L T L AS → LTJ Utvikling AS | 2,6 % | 634 436 kr | 0 kr |
| Ellen Karlsen Raaholt gjennom Konsmo Eiendom AS → Ole Kristian AS → Oxer Eiendom AS → Oxer AS. Eier også aksjer i Mille Okk AS (50 %), Sophusgarasjen AS (12,5 %) | 2,4 % | 569 326 kr | 0 kr |
| Terje Rom gjennom Byggmo Eiendom AS → L T L AS → BMB Invest AS. Eier også aksjer i Alleen Auto Eiendom AS (33,25 %), Flekkefjord Sparebank (1,41 %) | 2,3 % | 563 943 kr | 0 kr |
| Fredrik Gundersen gjennom Byggmo Eiendom AS → L T L AS → Segu AS. Eier også aksjer i Aker Solutions ASA (under 0,01 %) | 1,9 % | 460 554 kr | 0 kr |
| Gina Therese Seglem Gundersen gjennom Byggmo Eiendom AS → L T L AS → Segu AS | 1,9 % | 460 554 kr | 0 kr |
| Pål Gundersen gjennom Byggmo Eiendom AS → L T L AS → Segu AS | 1,9 % | 460 554 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 30 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 226 130 kr
Hendelser i eierkjeden
- KONSMO FABRIKKER AS gikk fra 27,2 % til 0 % av aksjene i RANDESUND TOMTEUTVIKLING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i HSH AS økte med 2,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i HSH FINANS AS falt med 3,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- RANDESUND TOMTEUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (23,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (19,1 mill. kr).
- OLE KRISTIAN AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (106,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (20,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (86,6 mill. kr).
- Finansinntektene i HSH FINANS AS steg fra 0 kr i 2023 til 3,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Lauvåsen B13:3 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.