Anslag · inntektsår 2025
Kalnes Eiendom AS
Org.nr. 986295925 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sarpsborg
Aksjene i Kalnes Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 781 198 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 78,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kalnes Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kalnes Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 344 736 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kalnes Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 344 736 kr. Bankinnskuddene økte med 812 327 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 16,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 78,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 820 385 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 826 124 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kalnes Eiendom AS?
Kalnes Eiendom AS eies til slutt av Bjørn Petter Garder (74,3 % gjennom Colligo AS → Lemon Cube AS), Inger Marie Garder-Bjerke (24,8 % gjennom Colligo AS → Img Invest AS) og Bjørn Garder (0,9 % gjennom Colligo AS → Shape Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kalnes Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bjørn Petter Garder gjennom Colligo AS → Lemon Cube AS. Eier også aksjer i Pædde.Com AS (33,33 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 74,3 % | 58,4 mill. kr | 604 124 kr |
| Inger Marie Garder-Bjerke gjennom Colligo AS → Img Invest AS | 24,8 % | 19,5 mill. kr | 177 074 kr |
| Bjørn Garder gjennom Colligo AS → Shape Invest AS. Eier også aksjer i Austevoll Seafood ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %) | 0,9 % | 714 400 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 98,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 78,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 826 124 kr
Hendelser i eierkjeden
- KALNES EIENDOM AS delte anslagsvis ut 7,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,3 mill. kr).
- COLLIGO AS delte anslagsvis ut 69,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (978,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (37,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (946,7 mill. kr).
- LEMON CUBE AS delte anslagsvis ut 28,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (94,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (32,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (99,2 mill. kr).
- IMG INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (35 mill. kr).
- SHAPE INVEST AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10,6 mill. kr).
- KALNES EIENDOM AS delte anslagsvis ut 7,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (15,7 mill. kr).
- COLLIGO AS delte anslagsvis ut 79 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (32,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (978,7 mill. kr).
- LEMON CUBE AS delte anslagsvis ut 29 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (92,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (31 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (94,8 mill. kr).
- IMG INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (24,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (24,2 mill. kr).
- SHAPE INVEST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,5 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.