Anslag · inntektsår 2025
Sinclair Eiendom AS
Org.nr. 985806713 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Vågå
Aksjene i Sinclair Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 6 758 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sinclair Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,61 % av den samme verdien, så avkastningen er 22,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sinclair Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 90 889 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 808 103 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sinclair Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 466 959 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 90 000 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 50 030 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 55 944 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sinclair Eiendom AS?
Sinclair Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (32,1 %), Smed-Eiendom AS (25,6 %), Personlig eier B (25 %), Personlig eier C (15,5 % gjennom Snog AS) og Personlig eier D (1,8 % gjennom Snog AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sinclair Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A | 32,1 % | 2,4 mill. kr | 5 972 kr |
| Smed-Eiendom AS | 25,6 % | 1,9 mill. kr | – |
| Personlig eier B | 25 % | 1,8 mill. kr | 786 kr |
| Personlig eier C gjennom Snog AS | 15,5 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Snog AS | 1,8 % | 132 593 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 6 758 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 55 944 kr
Hendelser i eierkjeden
- SNOG AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (18 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (17,9 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Smed-Eiendom AS
- Eierandel i: Otta Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.