Anslag · inntektsår 2025
Hav Eiendom AS
Org.nr. 985627134 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Hav Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 18,8 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,7 mrd. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Hav Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 23,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, så avkastningen er 26,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Hav Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 844 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 18 279 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 31,5 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 319,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Hav Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 544 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 530,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 30,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (30,2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,6 mrd. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 17,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 18,8 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hav Eiendom AS?
Hav Eiendom AS eies til slutt av Oslo Havn KF (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hav Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Oslo Havn KF | 100 % | 1,7 mrd. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 2,1 mrd. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,7 mrd. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 18,8 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HAV EIENDOM AS falt med 150 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i HAV EIENDOM AS falt med 150 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i HAV EIENDOM AS steg fra 89,1 mill. kr i 2023 til 958,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HAV EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i A9 PALEKAIA AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Oslo Havn KF
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.