Anslag · inntektsår 2025
Nyborg Handelspark AS
Org.nr. 985538204 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Nyborg Handelspark AS gir de 38 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nyborg Handelspark AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 32,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,64 % av den samme verdien, så avkastningen er 51,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nyborg Handelspark AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 144 760 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 7 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 140 446 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 54 777 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nyborg Handelspark AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 144 760 kr. Bankinnskuddene økte med 5,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 31,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (112 976 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 69 378 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 70 226 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nyborg Handelspark AS?
Nyborg Handelspark AS eies til slutt av 3log ANS (48,7 % gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS), Personlig eier A (12,8 % gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS og Nyborg Handelspark Holding AS → Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier B (7,7 % gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS og Nyborg Handelspark Holding AS → Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), AB Persson Invest (5,5 % gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Persson Norge AS) og Personlig eier C (3,8 % gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS og Nyborg Handelspark Holding AS → Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nyborg Handelspark AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| 3log ANS gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS | 48,7 % | 4,3 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS; Nyborg Handelspark Holding AS → Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS | 12,8 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS; Nyborg Handelspark Holding AS → Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 7,7 % | 678 767 kr | 0 kr |
| AB Persson Invest gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Persson Norge AS | 5,5 % | 483 858 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS; Nyborg Handelspark Holding AS → Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 3,8 % | 336 023 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS; Nyborg Handelspark Holding AS → Vestenfjeldske Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 3,8 % | 336 023 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS | 2,6 % | 232 134 kr | 0 kr |
| Stiftelsen Fritt Ord gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS | 1,9 % | 165 059 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Heglund Invest AS | 1,1 % | 95 767 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → Vestenfjeldske Eiendom AS → Ove Forstrønen AS → Ove Forstrønen Holding AS | 0,9 % | 82 769 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → GH Holding AS | 0,7 % | 63 844 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → Vestenfjeldske Eiendom AS → Jave Invest AS; Nyborg Handelspark Holding AS → Vestenfjeldske Eiendom AS → Jarle Lilletvedt AS → Jave Invest AS | 0,7 % | 58 282 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Maju AS | 0,7 % | 57 475 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → Vestenfjeldske Eiendom AS → Opal Nattland AS | 0,5 % | 46 492 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Nyborg Handelspark Holding AS → Vestenfjeldske Eiendom AS → Bjørn Johnny Wågenes AS | 0,5 % | 43 929 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 11 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 70 226 kr
Hendelser i eierkjeden
- NYBORG HANDELSPARK AS delte anslagsvis ut 3,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8 mill. kr).
- Bankinnskuddet i NYBORG HANDELSPARK AS økte med 4,3 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 4,5 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- NYBORG HANDELSPARK AS delte anslagsvis ut 3,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8 mill. kr).
- NHP EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i TAFTØY NÆRINGSPARK AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: 3log ANS
- Eier: AB Persson Invest
- Eier: Stiftelsen Fritt Ord
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.