Anslag · inntektsår 2025
Kannikgaten 17 AS
Org.nr. 985375410 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Kannikgaten 17 AS gir de 58 personlige eierne anslagsvis 62 526 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 30,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kannikgaten 17 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 14,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, så avkastningen er 19,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kannikgaten 17 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 10,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 591 705 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 408 287 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kannikgaten 17 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 748 983 kr. Den langsiktige gjelden økte med 327 738 kr. Det er i snitt tatt ut 5,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 10,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (476 356 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 30,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 298 694 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 296 103 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kannikgaten 17 AS?
Kannikgaten 17 AS eies til slutt av Personlig eier A (17,8 % gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Tjelta AS), Personlig eier B (11,8 % gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Tjelta Eiendom AS → Nok Holding AS), Personlig eier C (8,4 % gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Annima AS), Personlig eier D (5,2 % gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Menne Invest AS) og Personlig eier E (4,4 % gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Jag Holding AS → Jag AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kannikgaten 17 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Tjelta AS | 17,8 % | 5,4 mill. kr | 36 361 kr |
| Personlig eier B gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Tjelta Eiendom AS → Nok Holding AS | 11,8 % | 3,6 mill. kr | 18 374 kr |
| Personlig eier C gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Annima AS | 8,4 % | 2,5 mill. kr | 7 791 kr |
| Personlig eier D gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Menne Invest AS | 5,2 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Jag Holding AS → Jag AS | 4,4 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → AS Straen → Marylebone Holding AS; Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → AS Straen → Menne Holding 1 AS → Marylebone Holding AS | 3,9 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → AS Straen → Menne Holding 1 AS → Moredun Holding AS; Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → AS Straen → Moredun Holding AS | 3,9 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Bjøbo AS → Esbor AS | 3,1 % | 934 810 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Bjøbo AS → Hebor AS | 2,9 % | 889 210 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Laboremus Industrier AS | 2,5 % | 760 368 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Romson Invest AS | 2 % | 608 004 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Oroeiendom AS → Oro Gruppen AS → Real Value AS; Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Oroeiendom AS → Oro Eiendom Holding AS → Oro Gruppen AS → Real Value AS; Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Oroeiendom AS → Oro Eiendom Holding AS → Real Value AS | 1,9 % | 585 459 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Jag Holding AS → Lag Holding AS | 1,9 % | 574 563 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Warbo AS | 1,8 % | 536 499 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Forus Areal Holding 1 AS → Forus Areal Holding AS → Warbo AS | 1,8 % | 536 499 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 38 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 30,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 62 526 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 296 103 kr
Hendelser i eierkjeden
- KANNIKGATEN 17 AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,9 mill. kr).
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANNIKGATEN 17 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i FORUS AREAL HOLDING AS økte med 42 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PROSJEKT C2 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MASKINVEIEN 30 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LURAMYRVEIEN 53 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 53 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANNIKGATEN 17 SEKSJON 12 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AS HILLEVÅGSVEIEN 100 i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEDRE STRANDGATE 23-25 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 20 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANALVEIEN 1 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 24 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANNIKGATEN 17 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LURAMYRVEIEN 51 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 30 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GODESETDALEN 24 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 51 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 51B AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FABRIKKVEIEN 28 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 12C AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 25 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 53B AS i 2025.
- AS STRAEN gikk fra 5,1 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSPAR AS i 2025.
- AS STRAEN gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i VICTORIA EIENDOM AS i 2025.
- KANNIKGATEN 17 AS delte anslagsvis ut 3,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i FORUS AREAL HOLDING AS økte med 70 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TJELTA EIENDOM AS gikk fra 50,2 % til 46,4 % av aksjene i NORDIC UNMANNED ASA i 2024.
- AS STRAEN gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i GCC GLOBAL CAR CARRIERS AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.