Anslag · inntektsår 2025
Brygga Eiendom AS
Org.nr. 985066361 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad
Aksjene i Brygga Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 971 841 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 98,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Brygga Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 6,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Brygga Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 10,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Brygga Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,9 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 1,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 5,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 100,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Brygga Eiendom AS?
Brygga Eiendom AS eies til slutt av Erik Magnus Fredriksen (33,3 % gjennom Fredriksborg Eiendom AS → Fredriksborg AS → Greystone Capital AS), Morten Olav Fredriksen (33,3 % gjennom Fredriksborg Eiendom AS → Fredriksborg AS → Pesino AS) og Martin Petter Fredriksen (33,3 % gjennom Fredriksborg Eiendom AS → Fredriksborg AS → Yankee AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Brygga Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Erik Magnus Fredriksen gjennom Fredriksborg Eiendom AS → Fredriksborg AS → Greystone Capital AS. Eier også aksjer i Vacay Invest AS (50 %), Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %) | 33,3 % | 32,9 mill. kr | 323 947 kr |
| Morten Olav Fredriksen gjennom Fredriksborg Eiendom AS → Fredriksborg AS → Pesino AS | 33,3 % | 32,9 mill. kr | 323 947 kr |
| Martin Petter Fredriksen gjennom Fredriksborg Eiendom AS → Fredriksborg AS → Yankee AS. Eier også aksjer i Dignio AS (2,46 %), Scatec ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 33,3 % | 32,9 mill. kr | 323 947 kr |
- Verdigrunnlag
- 123,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 98,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FREDRIKSBORG EIENDOM AS falt med 66,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i FREDRIKSBORG AS økte med 199 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i FREDRIKSBORG AS steg fra 40,2 mill. kr i 2024 til 275,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FREDRIKSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i WATERFRONT BAR OG BISTRO AS i 2025.
- GREYSTONE CAPITAL AS delte anslagsvis ut 8,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,8 mill. kr).
- YANKEE AS delte anslagsvis ut 10,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i YANKEE AS falt med 3,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i FREDRIKSBORG AS økte med 149,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- YANKEE AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.