Anslag · inntektsår 2025
Kongsveien 30 AS
Org.nr. 984862393 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Kongsveien 30 AS gir de 59 personlige eierne anslagsvis 291 228 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 69,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kongsveien 30 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 15,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 18,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kongsveien 30 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 15,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 9,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 5,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kongsveien 30 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 15,7 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 95,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 70,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 734 477 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 721 252 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kongsveien 30 AS?
Kongsveien 30 AS eies til slutt av Personlig eier A (13 % gjennom Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS og Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS), Personlig eier B (10,8 % gjennom Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS og Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → CR JR Holding AS og Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS), Personlig eier C (10,8 % gjennom Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS og Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Duks Capital AS og Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS), Personlig eier D (10,8 % gjennom Victoria Eiendom AS → Moss Maxima AS og Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Moss Maxima AS og Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS) og Personlig eier E (9,6 % gjennom Victoria Eiendom AS → Oak Management AS → Taconic AS og Victoria Eiendom AS → Taconic AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kongsveien 30 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS; Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS | 13 % | 9 mill. kr | 72 328 kr |
| Personlig eier B gjennom Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS; Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → CR JR Holding AS; Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS | 10,8 % | 7,4 mill. kr | 56 644 kr |
| Personlig eier C gjennom Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS; Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Duks Capital AS; Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS | 10,8 % | 7,4 mill. kr | 56 644 kr |
| Personlig eier D gjennom Victoria Eiendom AS → Moss Maxima AS; Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Moss Maxima AS; Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS | 10,8 % | 7,4 mill. kr | 56 644 kr |
| Personlig eier E gjennom Victoria Eiendom AS → Oak Management AS → Taconic AS; Victoria Eiendom AS → Taconic AS | 9,6 % | 6,7 mill. kr | 48 968 kr |
| C Ludens Ringnes Stiftelse gjennom Victoria Eiendom AS | 6,4 % | 4,4 mill. kr | – |
| Hans Herman Horns Stiftelse gjennom Victoria Eiendom AS | 3,5 % | 2,4 mill. kr | – |
| MP Pensjon PK gjennom Victoria Eiendom AS | 2,9 % | 2 mill. kr | – |
| Personlig eier F gjennom Victoria Eiendom AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS | 2,5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Victoria Eiendom AS | 2,2 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Victoria Eiendom AS → Elisabeth Krohn Eiendom AS → Elisabeth Krohn Holding AS | 1,6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Victoria Eiendom AS → Tricolor AS | 1 % | 662 861 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Victoria Eiendom AS → HVN8 AS; Victoria Eiendom AS → Fjellbakke AS → HVN8 AS | 0,9 % | 617 708 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Victoria Eiendom AS → Bob Merlin AS; Victoria Eiendom AS → Småfolk AS | 0,9 % | 599 058 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Victoria Eiendom AS → Sjeltepetter AS; Victoria Eiendom AS → Småfolk AS | 0,9 % | 595 660 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 86,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 69,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 291 228 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 721 252 kr
Hendelser i eierkjeden
- KONGSVEIEN 30 AS delte anslagsvis ut 9,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10,8 mill. kr).
- KONGSVEIEN OSLO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONGSVEIEN 30 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- VICTORIA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i VICTORIA EIENDOM AS steg fra 343,8 mill. kr i 2024 til 1,3 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VICTORIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÆREN HANDLEPARK 7 AS i 2025.
- TYNS-RING AS delte anslagsvis ut 39 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (497,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (109,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (568,7 mill. kr).
- Finansinntektene i TYNS-RING AS steg fra 57,4 mill. kr i 2024 til 207,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TYNS-RING AS gikk fra 4,9 % til 2,8 % av aksjene i SELMER BULK AS i 2025.
- OAK MANAGEMENT AS gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i SKI NÆRINGSPARK AS i 2025.
- TACONIC AS delte anslagsvis ut 130 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (189 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (135,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (194,5 mill. kr).
- TYNS-RING AS delte anslagsvis ut 89,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (538,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (49 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,9 mill. kr).
- TYNS-RING AS gikk fra 13,2 % til 0 % av aksjene i NSV INVEST AS i 2024.
- TYNS-RING AS gikk fra 5 % til 3,7 % av aksjene i DIESELGÅRDEN AS i 2024.
- TACONIC AS delte anslagsvis ut 110 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (239,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (59,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (189 mill. kr).
- TACONIC AS gikk fra 25 % til 23 % av aksjene i PROTERM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: C Ludens Ringnes Stiftelse
- Eier: Hans Herman Horns Stiftelse
- Eier: MP Pensjon PK
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.