Anslag · inntektsår 2025
Sundsøya Eiendom AS
Org.nr. 984777760 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Sundsøya Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Sundsøya Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 736 474 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sundsøya Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 736 474 kr. Bankinnskuddene økte med 52 879 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,6 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 820 802 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sundsøya Eiendom AS?
Sundsøya Eiendom AS eies til slutt av Fastighets AB Balder - 556525-6905 (40 % gjennom Sundsøya Utvikling AS → Bolig Norge AS → Balder Fastigheter Norge AS), Personlig eier A (25 % gjennom Sundsøya Utvikling AS → PLG Holding AS → Fride Severeide Holding AS), Personlig eier B (25 % gjennom Sundsøya Utvikling AS → PLG Holding AS → Sevvis Holding AS) og Personlig eier C (10 % gjennom Sundsøya Utvikling AS → Bolig Norge AS → Oxaal Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sundsøya Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Fastighets AB Balder - 556525-6905 gjennom Sundsøya Utvikling AS → Bolig Norge AS → Balder Fastigheter Norge AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 40 % | 443 795 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Sundsøya Utvikling AS → PLG Holding AS → Fride Severeide Holding AS | 25 % | 277 326 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Sundsøya Utvikling AS → PLG Holding AS → Sevvis Holding AS | 25 % | 277 326 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Sundsøya Utvikling AS → Bolig Norge AS → Oxaal Holding AS | 10 % | 110 949 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- BOLIG NORGE AS delte anslagsvis ut 75 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (56,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,6 mill. kr).
- BOLIG NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- FRIDE SEVEREIDE HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13 403 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,4 mill. kr).
- SEVVIS HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,3 mill. kr).
- BOLIG NORGE AS delte anslagsvis ut 60,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (54 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (62,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (56,3 mill. kr).
- PLG HOLDING AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (90,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (86,9 mill. kr).
- PLG HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i SJØKANTEN STEINKJER AS i 2024.
- FRIDE SEVEREIDE HOLDING AS delte anslagsvis ut 7,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,8 mill. kr).
- Finansinntektene i FRIDE SEVEREIDE HOLDING AS steg fra 620 224 kr i 2023 til 7,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SEVVIS HOLDING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (322 642 kr) pluss årsresultatet 2024 (6,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.