Anslag · inntektsår 2025
Kjøpesenter Furuset AS
Org.nr. 984771924 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Kjøpesenter Furuset AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kjøpesenter Furuset AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 358,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,24 % av den samme verdien, så avkastningen er 1508,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kjøpesenter Furuset AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 15,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7 438 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 592 059 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kjøpesenter Furuset AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4,8 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 8,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 631,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (11 966 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 5 694 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 7 438 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kjøpesenter Furuset AS?
Kjøpesenter Furuset AS eies til slutt av Awas Holding AS (33,3 % gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS), Personlig eier A (16,2 % gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Chriline AS), Personlig eier B (16,2 % gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Sowa AS), Personlig eier C (11,1 % gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Lakris Eiendom AS) og Personlig eier D (8,9 % gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Cecilie Ohr Holding AS og Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Trine Ohr Holding AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kjøpesenter Furuset AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Awas Holding AS gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS | 33,3 % | 834 607 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Chriline AS | 16,2 % | 404 889 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Sowa AS | 16,2 % | 404 889 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Lakris Eiendom AS | 11,1 % | 278 202 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Cecilie Ohr Holding AS; Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Trine Ohr Holding AS | 8,9 % | 222 562 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Mase Invest AS → Mase Holding 3 AS | 4,4 % | 110 211 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Mase Invest AS → Mase Holding 2 AS | 4,4 % | 110 201 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom Holding AS | 2,2 % | 55 640 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Mase Invest AS → Mase Holding AS | 2,2 % | 55 640 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Famigalo AS | 0,5 % | 12 269 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Sawahl AS | 0,3 % | 8 180 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Furuset Senter Invest AS → Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Søndre Finstad AS | 0,2 % | 4 382 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 7 438 kr
Hendelser i eierkjeden
- KJØPESENTER FURUSET AS delte anslagsvis ut 8,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (371 578 kr) pluss årsresultatet 2025 (8,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (328 574 kr).
- Innskutt egenkapital i FURUSET SENTER INVEST AS falt med 4,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- LINSTOW AS delte anslagsvis ut 500 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (973,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (568,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i LINSTOW AS økte med 456 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EXPOBYGGET AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLESLAND BKB1 BYGG 3 AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MIDTBYGGET AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAMSGÅRDSVEIEN 161-171 AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AS STORETVEDT UTBYGGINGSSELSKAP i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLESLAND 110/15 OG 22 AS i 2025.
- A/S MØLLEGAARDEN delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (567,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (200 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (567,4 mill. kr).
- KJØPESENTER FURUSET AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−1,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (371 578 kr).
- Innskutt egenkapital i FURUSET SENTER INVEST AS økte med 11,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LINSTOW AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- A/S MØLLEGAARDEN delte anslagsvis ut 500 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (567,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (500 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (567,3 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Awas Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.